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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hier bieten sich ungeahnte Möglichkeiten... (64354 Reinheim, Odenw)

Hier bieten sich ungeahnte Möglichkeiten - Markanter, massiv gebauter VIERSEITHOF in zentraler Ortslage

Preis: 435.000,00 €

Luftbild 
Luftbild
Lageplan
Strassenfront mit Toreinfahrt und Wohnhaus
Hofzufahrt
Hof mit Scheunen- u. Stallgebäude
Wohnhaus u. Zwischenbau
Zwischenbau
Scheunengebäude
Stallgebäud mit riesigem Speicher
Stallgebäude mit Torhaus
Torhaus mit Wohnung
Wiesen- bzw. Gartengrundstück hinter der Scheune
   
   
Käuferprovision
5;95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
010416
Baujahr
1894
Wohnfläche
ca. 335,00 m²
Online-ID
29YEM47
Grundstücksfl.
ca. 1.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atrium-Immobilien GmbH
Herr Hanspeter Diez
Schleiersbacher Str. 3
64407 Fränkisch-Crumbach
Telefon: 06164/503897
Mobil: 0170 - 934 05 57
Telefax: 06164 / 500 98 59

Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftliche Gehöft aus dem Jahre 1894
mit intakten Dachflächen von 1975 besteht aus einem
Wohnhaus, dem Torhaus, dem ehemaligen Stallgebäude,
dem Scheunenbau und einem Zwischenbau.
Hinzu kommt noch die riesige Hoffläche und ein Wiesen-
bzw. Gartengrundstück höhenversetzt hinter der Scheune.

Dieses interessante Ensemble aus Wohn-, Gewerbe-,
Lager-, Eventflächen und, und, und...bietet ein außer-
gewöhnliches Ambiente für alle denkbaren Nutzungsarten.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Stadtteil ÜBERAU und die sehr gute
Erreichbarkeit zeichnen dieses Anwesen aus.

Raumaufteilung

Auf dem ca.1.900 m² großen Gesamtareal sind
folgende Gebäudeteile und Flächen vorhanden:

- Wohnhaus: 2 Wohnungen a' 130 m² mit je 5 Zimmer, Küche, Bad (Kaminöfen)

- Torhaus: 75 m² - Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad (Gasheizung)

- Ehem. Stallgebäude mit riesigem Speicher ca. 36,00 x 12,50 m

- Scheunenbau ca. 26,50 x 10,00 m

- Zwischenbau ca. 16,50 x 8,50 m

- Innenhoffläche ca. 27,00 x 17,00 m

- Wiesen- bzw. Gartengrundstück ca. 390 m²

Das Wohnhaus wurde mehrmals renoviert.
Unter der vorhandenen Fassadenverkleidung befindet sich Holzfachwerk.

Sonstiges

Für 435.000,- € können Sie hier eine Immobilie erwerben,
die außergewöhnliche Perspektiven eröffnet, außerdem
bietet der Kauf dieses denkmalgeschützten Objektes
erhebliche Steuervorteile.


Hier sollten Sie einen unverbindlichen Besichtigungsterrmin
mit unserem Herrn D i e z vereinbaren.
Nur auf diese Weise können Sie sich ein wirkliches Bild
von Art und Größe dieses Anwesens machen.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
64354 Reinheim, Odenw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot