Reinfeld (Holstein)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Reinfeld: Großzügiges Baugrundstück auf... (23858 Reinfeld)

Reinfeld: Großzügiges Baugrundstück auf ca. 799 m² mit Altbestand in guter Wohnlage nordöstlich des Stadtkerns

Preis: 155.000,00 €

Bild 6 
Bild 6
Bild 7
Bild 4
Bild 3
Bild 8
Bild 5
Bild 3
Bild 6
   
Käuferprovision
5,95 % des erzielten Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2BPHV4Y
Grundstücksfl.
ca. 799,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nursey Immobilien, Inh. Fabian Nursey
Herr Fabian Nursey
Paul-von-Schoenaich-Straße 26
23858 Reinfeld
Telefon: 045337379624
Telefax: 045337379626

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet auf ca. 799 m² Platz für die Bebauung mit einem (großzügigen) Einfamilienhaus oder auch mit einer Doppelhaus-/ Mehrfamilienhausbebauung.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung erfolgt gem. §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.

Für eine unverbindliche Einschätzung zur Bebauung können Sie uns gern kontaktieren. Die verbindliche Prüfung erfolgt mittels einer Bauvoranfrage, welche an das Bauamt gestellt werden muss.

Lage:

Über ein kleines eisernes Tor gelangen Sie in den idyllischen Garten, welcher mit seiner schönen Bepflanzung, insbesondere in den Sommermonaten besticht.
Ein PKW-Stellplatz ist auf der Liegenschaft zurzeit nicht eingerichtet. Der großzügige Vorgarten bietet hierzu aber ausreichend Platz. Derzeit wird ein kleiner in Kies angelegter Wendehammer zum Abstellen der PKW genutzt.

Der Garten ist im Bereich zur Straße liebevoll mit Blumenbeeten angelegt. Der hintere Bereich ist mit einigen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Zudem sind noch vereinzelt Nutzpflanzen vorhanden. Dieser Umstand macht insbesondere das Grundstück zu einem kleinen Juwel.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Siedlungshaus bebaut. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Um heutigen Wohnansprüchen und der Energieeinsparverordnung gerecht zu werden müssten umfangreiche Sanierungen und Teil-/ Abrissarbeiten sowie Anbaumaßnahmen erfolgen, weshalb die derzeitige Bebauung als Abrissobjekt bewertet wurde.

Zu den Abbrucharbeiten gibt es ein Angebot eines regionalen Abbruchunternehmens. Gern senden wir Ihnen dieses zu, um die Gesamtkosten zu kalkulieren.

Lagebeschreibung

Die Stadt Reinfeld in Holstein liegt zwischen der Hansestadt Lübeck und der Stormarner Kreisstadt Bad Oldesloe sowie im weiteren Verlauf der Hansestadt Hamburg.
Reinfeld hat circa 8.700 Einwohner und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokalitäten und ein Famila-Fachmarktzentrum.
Die Immanuel Kant Schule in Reinfeld bietet als Gemeinschaftsschule alle Schulabschlussmöglichkeiten und ergänzt die Matthias-Claudius-Schule Grundschule.
Reinfeld ist besonders bei Pendlern sehr beliebt, da der Bahnhof im Hamburger Verkehrsverbund integriert ist. Von dort fahren die Züge tagsüber im halbstündigen Takt binnen 10 Minuten nach Lübeck oder binnen 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die an das Reinfelder Gewerbegebiet angrenzende Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 gewähren auch Autofahrern eine schnelle und optimale Anbindung in alle Richtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich südöstlich in zentrumsnaher Lage unweit der Reinfelder Innenstadt. Der Bahnhof, der Neuhöfer Teich, der Herrenteich und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Einfamilien-/ Siedlungshäusern. In den umliegenden Straßen prägen Mehrfamilienhäuser und historische Villen das Bild.

Hinweis

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
23858 Reinfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot