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Reinbek: Einmaliges Grundstück in bester Lage

Preis: 675.000,00 €

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Blick vom Grundstück auf den Teich
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Käuferprovision
6,25 %
Referenznummer
I-00P5BY-W-023DAR
Online-ID
2BT4T4J
Grundstücksfl.
ca. 2.438,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Sachsenwald GmbH
Engel & Völkers Sachsenwald
Bahnhofstr. 15
21465 Reinbek
Telefon: +49 40 819 78 50
Telefax: +49 40 819 785 10

Lage

Reinbek zählt zu den beliebtesten Wohngebieten östlich von Hamburg. Unmittelbar am Stadtrand von Hamburg gelegen, umgeben vom Fluss Bille und dem Sachsenwald, genießt die Kleinstadt eine attraktive Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw oder der S-Bahn gelangt man in 30 Min. in die Hamburger City. Die Autobahnen A1 (Lübeck-Bremen) und A24 (Hamburg-Berlin) sind schnell erreicht.
Reinbek hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet sämtliche Schularten, Kindertagesstätten, Seniorenheime, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Restaurants sowie Dienstleistungsbetriebe aus vielen Branchen. Zahlreiche Freizeitgestaltungen ermöglichen ein Sportzentrum, ein öffentliches Freizeitbad und in der Nähe drei schöne Golfplätze. Ein sehr aktiver Sportverein bietet ein breites Spektrum an Sportarten. Das Reinbeker Schloss ist als Sehenswürdigkeit und Ort für kulturelle Veranstaltungen über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Und ein Ausflug in den Sachsenwald ist jederzeit lohnenswert

Objekt

Das gibt es noch! Ein absolutes Traumgrundstück, zentral in Reinbek gelegen. Ruhig, mit einem Anteil an einem schönen Naturteich und mit wunderbarem Blick ins grüne Billetal!

Ihr Vorteil: Ein Vorbescheid für eine Bebauung liegt bereits vor!

Auf diesem einzigartigen Grundstück ist naturnahes, ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Das Grundstück unterteilt sich in drei Bereiche: das bebaubare Grundstück, ein Teil des Naturteichs und ein angrenzendes kleines Waldgebiet zur Bille.
Diese herrliche Lage eignet sich für eine Villa oder auch für ein großzügiges Doppelhaus. Hierfür liegt ebenfalls ein Vorbescheid vor. Dieses Baugrundstück ist nicht nur für Familien mit Kindern ein Paradies.

- Reines Wohngebiet
- Offene Bauweise
- Lieferung sofort
- Flur 6

Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen!

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Sachsenwald GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
21465 Reinbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot