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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus v./a. priv. >>>> reserviert <<<<< (21465 Reinbek)

v./a. priv. >>>> reserviert <<<<<

Preis: 425.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Sitzecke mit Blick in den Garten
Der Kamin im Wohn-Essbereich
Wohnbereich mit Treppe
Der Essbereich
Die Einbauküche
Ein Schlafraum im DG
Wohnraum der Einliegerwohnung
Die große Loggia
Die Einbauküche
Der Südgarten
Durchgang zum Innenhof
Die Giebelansicht
Bild 15
Erdgeschoss
Bild 17
Bild 18
   
   
Käuferprovision
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So ist es bei allen Angeboten von IBS Immobilien-Beratungsservice.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
35112
Zimmer
6
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ATUW4Z
Grundstücksfl.
ca. 735,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IBS- GbR
Ihr IBS - Team Immobilien-Beratungsservice
Buchenweg 7
21465 Reinbek
Telefon: 040/711 40 585/ 586
Mobil: 0176/48 20 5111
Telefax: 0322 - 23 94 54 21

Lage

Das Einfamilienhaus (mit 2 WE) liegt in einem ruhigen, homogenen Wohngebiet und ist daher ideal für eine Familie geeignet. Durch die Lage unmittelbar in einer Sackgasse ist es sehr ruhig.
Im kleinen Einkaufszentrum um die Ecke finden Sie vieles für den täglichen Bedarf.
Zur Grundschule und zu den umliegenden Kindergärten gehen Sie zu Fuß nur wenige Minuten. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus, Fahrrad oder Auto zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt liegen zwei Bushaltestellen, von denen aus die Buslinien 236, 736, 133 und 437 nach Ohe, Glinde, zum S-Bahnhof Reinbek und zur U-Bahn Steinfurther Allee regelmäßig verkehren.

Objekt

Herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus mit viel Potential - besonders für die große Familie und Handwerker geeignet.
Vom praktischen Windfang aus gelangen Sie in den Flur. Von ihm erschließen sich die Küche mit Sitzplatz, das Bad und zwei weitere Räume. Diese lassen vielfältige Nutzungen zu - ob als Kinder, Arbeits- oder als Elternschlafzimmer. Alles ist möglich!
Der besondere Blickfang im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie Zugang in den Garten. Eine Treppe führt vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Dort befindet sich neben einem Bad ein weiteres Zimmer.
Die Einliegerwohnung:
Über einen separaten Eingang erreichen Sie die Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Diese "besticht" durch den geräumigen Wohnbereich mit der vorgelagerten, großen Loggia (Westausrichtung). Die Wohnung verfügt neben Bad, Küche und einem kleinem Vorrats- oder Abstellraum über ein kleineres Schlafzimmer und einen geräumigen Flur, der auch als Ess- oder Arbeitsbereich gebutzt werden kann. Alle Räume weisen einen Renovierungsbedarf auf.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viele Optionen. Der Keller ist sowohl über eine Außentreppe, als auch vom Erdgeschoss zu erreichen. Neben dem großen beheizten Hobbyraum könnte sogar ein WC eingebaut werden.
Die zahlreichen weiteren Räume können als Vorrats- u. Waschraum, Werkstatt, Hobbybereich und z. B. für den Einbau einer Sauna genutzt werden.
Garage:
Das Auto hat seinen Platz in der Garage, die auch ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Aber schauen Sie selbst.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
21465 Reinbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot