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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Eine Herzenssache: Herrschaftliches... (21521 Friedrichsruh)

Eine Herzenssache: Herrschaftliches Wohnen im historischen Gebäude

Preis: 1.600,00 €

Für Individualisten... 
Für Individualisten...
Idyllische Lage...
historische Wände...
Veranda zur Nutzung...
Herrlicher Garten...
geräumige Wohnküche...
tolle Stilelemente...
offener Kamin...
herrliche Holzböden...
schöne Sprossenfenster....
modernes Vollbad...
direkt an der Koppel...
   
   
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
350,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
VK206
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
4800,00 €
Baujahr
1908
Warmmiete
2.050,00 €
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4X84L
Kontaktdaten des Inserenten
K. Pipping Immobilien e.K.
Frau Korinna Pipping
Bahnhofstr. 12a
21465 Reinbek
Telefon: 040/ 721 62 54
Telefax: 040/ 721 18 65

Preise

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Die Gemeinde Aumühle/Friedrichsruh liegt im Sachsenwald. Erstmals urkundlich erwähnt wird sie, damals Die Au-Mühle genannt, im Jahre 1350. Aumühle, mit zur Zeit ca. 3.000 Einwohnern, versteht sich heute unabhängig ihrer vor allem Bismarckschen Tradition als moderner Ort der einerseits eindrucksvolle Idylle und Beschaulichkeit bietet, andererseits über eine vorzügliche Infrastruktur verfügt. Die Straße Am Schloßteich ist sehr ruhig gelegen. . Das Zentrum Aumühle, aber auch von Wentorf und Bergedorf ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie nahe gelegene Golf-, Tennis- und Reitvereine sind mit dem Fahrrad oder dem PKW schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet des Sachsenwaldes grenzt direkt an Aumühle und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich dort sowie in Reinbek, Wentorf oder Bergedorf. Die Hamburger City erreicht man rasch mit dem PKW über die B 5. Ebenso verkehrsgünstig liegen die Autobahnen Lübeck - Bremen bzw. Hamburg - Berlin. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt durch die S-Bahnstation Aumühle sowie verschiedene Busanbindungen nach Bergedorf und in die Hamburger City.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- repräsentativer Wohnbereich mit großem Kamin und hellem Teppich
- Wohnküche mit Einbauküche (neuer Backofen, Ceranfeld, Arbeitsplatte)
- fünf weitere große Zimmer - ideal auch als homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen - alle mit herrlichem Parkettboden

- modernisiertes Gäste-WC
- komplett renoviertes Voll-Bad
- großer Kellerraum
- gemeinschafts-Waschkeller
- Gartenanteil
- Garagenhaus mit Platz für 2 PKW (für weitere 50 Euro monatlich separat anzumieten)
- große Veranda als zusätzliche Nutzfläche (ca. 15 m²)

Objekt

Die angebotene sehr großzügige 5-Zimmer Erdgeschoßwohnung liegt im Forsthaus in einer traumhaften Lage von Friedrichsruh, direkt beim fürstlichen Schloss.

Sie besticht durch schöne Stilelemente, wie z.B. Kassentüren, hölzerne Wanddekore sowie Hamburger Fußleisten.

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung.

Die Fenster sind teilweise bereits isolierverglast.

Den Mietern steht darüber hinaus eine geräumige Garage (für weitere 50, Euro monatlich) mit Platz für 2 PKW sowie eine herrliche Veranda als Nutzfläche zur Verfügung.

Sonstiges

Diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Individualisten und Naturliebhaber, die repräsentatives Wohnen mitten im Sachsenwald zu schätzen wissen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
empfehlen

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Ort
21521 Friedrichsruh
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot