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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zentral... (21465 Reinbek)

4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zentral gelegen in Reinbek

Preis: 1.120,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Gehweg zum Haus
Treppenhaus
Wohnraum
Ausblick vom Balkon
Balkon2
Badezimmer
Kind
Elternzimmer
Kinder
Küche
Grundriss
   
   
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
59,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
VM 16-291 (1/479)
Geschoss
6
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
25,00 €
Kaution
3360,00 €
Baujahr
1970
Warmmiete
1.310,00 €
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFXD4E
Kontaktdaten des Inserenten
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Herr Christos Mandellas
Sierichstraße 38
22301 Hamburg
Telefon: 040/69644427
Mobil: 0172/2011188
Telefax: 040/69644428

Objektbeschreibung

Die angebotene sehr helle und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (von 7) einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Mit dem Fahrstuhl können Sie die Wohnung ebenso wie den Keller erreichen. Dort stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für die Kommunikation mit Besuchern hat die Wohnung eine Gegensprechanlage.

Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. In diesem Zusammenhang wurden auch die Heizkörper in der gesamten Wohnung ausgetauscht. Kürzlich im Arbeitszimmer sowie in Bad und WC.

Objektlage

Reinbek ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 27.000 Einwohnern am Rande des Sachsenwaldes, dem größten geschlossenen Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse quasi im Herzen von Reinbek, so dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ebenso wie der S-Bahnhof Reinbek zu Fuß oder mit öffentlichen Bussen zu erreichen sind. Zur Freizeitgestaltung bieten sich in unmittelbarer Umgebung ein Freizeitbad, ein Natursee, Sportvereine sowie Anlagen für Golf und Tennis an. Schloss Reinbek am schönen Mühlenteich, Theaterforum und Volkshochschule haben zahlreiche kulturelle Angebote. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW ca. 19 km bzw. ca. 30 Fahrminuten mit der S-Bahn entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 3 km zu erreichen.

Objektausstattung

Der sehr wohnlich geschnittene Grundriss macht die Raumplanung übersichtlich. Alle Zimmer und auch der Abstellraum gehen vom Flur aus, welcher auch einen Einbauschrank hat. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden der Zimmer inkl. Flur, sind verlege fertig und haben einen Basisbelag aus Korkplatten. Diese benötigen noch einen Fußbodenbelag ihrer Wahl. Die Wände sind gerade frisch gestrichen wordent. Das Vollbad verfügt u.a. über ein WC, eine Kunststoff-Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über eine Dusche. Für die Belüftung sorgt ein entsprechender Abzug. Die Einbauküche mit Edelstahlspüle hat eine attraktive Kochstelle erhalten (Herd, Ceranfeld und Dunstabzugshaube neu). Das Schlafzimmer (Kind), ein Zimmer, das sowohl Kinderzimmer als auch Arbeitszimmer sein kann, da ein Telefonanschluss und ein großzügiger Einbauschrank vorhanden sind. Das kleine Schlafzimmer (Kinder), ist ein helles geräumiges Zimmer. Das 35m² große Wohnzimmer bietet Platz für eine schöne Essecke sowie einer gemütlichen Sofaecke. Ein überdachter Balkon ist vorgelagert, mit Blick ins Grüne. Für mehr Behaglichkeit auf dem Balkon sorgt u.a. die Markise. Die eingebauten Schränke im großen Schlafzimmer (Eltern) ziehen sich über die gesamte Wandlänge und bieten Platz für alles was verstaut werden muss. Hier ist der 2. überdachte Süd-Balkon vorgelagert, der einen idyllischen traumhaften Weitblick über die Landschaft gewährt.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, dann benötigen wir zur Wohnungsbesichtigung folgende Unterlagen von Ihnen und Ihren Mitbewohnern, sofern möglich.
· Selbstauskunft
· Verdienstnachweis
· Personalausweiskopie
· Schufa-Auskunft
· Vermieter-Bescheinigung/-Bestätigung

Preise

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
21465 Reinbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot