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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Schönes geräumiges Reihenendhaus mit... (68799 Reilingen)

Schönes geräumiges Reihenendhaus mit Südwest-Garten

Preis: 449.900,00 €

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Referenznummer
242 (1/242)
Zimmer
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 153,77 m²
Online-ID
2CM5R45
Grundstücksfl.
ca. 266,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EPPLE Immobilien GmbH
Herr Andreas Rahn
Vangerowstrasse 2
69115 Heidelberg
Telefon: 06221-971041

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie bietet dieses schöne, sieben Meter breite Reihenendhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Ess-Bereich, an den sich die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung anschließt, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche vorgesehen. Das Dachgeschoss ist ein kleines Reich für sich mit 34 qm großem Studio und optional einem Duschbad.
Ein Hobbyraum befindet sich im Kellergeschoss.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren werden in weißem Kunststoff ausgeführt, der sich jedem Einrichtungsstil anpasst. Auch die Innentüren sind in Weiß gehalten.

Bei der Grundrissgestaltung sind wir flexibel. Sie können Ihre Ideen gerne einbringen. Sonderwünsche nach Absprache.

Objektlage

Das Reihenendhaus entsteht in einer Fünferzeile im Neubaugebiet von Reilingen.
Die ca. 7400 Einwohner große Gemeinde liegt zwischen Hockenheim und Walldorf. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleister sind nur rund 700 Meter entfernt. Fünf Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule gibt es in Reilingen.

Objektausstattung

Das Reihenendhaus wird schlüsselfertig übergeben.
Bodenplatte und Kelleraußenwände werden aus Stahlbeton errichtet, Hausaußenwände aus Proton und die übrigen Wände aus Mauerwerk.
Wohnräume und Treppenhaus sowie der Kellerflur werden mit Raufasertapete tapeziert, Fenster und Terrassentüren erhalten Kunststoffrollläden (Kellerfenster sowie Dachflächenfenster ohne Rollläden).
Bad und Gäste-WC sowie der Fußboden im Eingangsbereich und in der Küche werden gefliest. Der Wohn-/Essbereich und die Räume im Obergeschoss erhalten einen ansprechenden Laminatboden. Die Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss wird als Stahl-Holz-Konstruktion ausgeführt.
Jedes Reihenhaus erhält eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Die Ausführung erfolgt gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV 2014).

Im Kaufpreis sind das Grundstück, die Erschließungskosten, der Keller und die Befestigung des Hauseingangsbereichs enthalten. Die Pflasterung von Terrasse und Stellplatz sowie die Garage sind Sonderwünsche.

Das Haus wird von der BauART GmbH Hockenheim errichtet. Info: www.bauart-haus.de/5/Unternehmen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
68799 Reilingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot