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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit... (68799 Reilingen)

Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit Ausstellungsfläche

Preis: 479.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache!
Referenznummer
2943
Geschoss
1
Online-ID
29PF344
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hartmann Immobilien
Dirk Frese
Württemberger Str. 123
76646 Bruchsal
Telefon: 07251 85570
Telefax: 07251 83731

Lage

Reilingen ist eine Gemeinde mit etwa 7000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Reilingen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen der Schwetzinger Hardt im Norden und der Unteren Lußhardt im Süden. Durch das Gemeindegebiet fließt der Kraichbach.
Nördlich führt an Reilingen die Bundesstraße 39 (SpeyerSinsheim) vorbei. Im Osten verlaufen die Autobahnen A 6 (MannheimHeilbronn) und A 5 (FrankfurtKarlsruhe).
Reilingen ist an den Busverkehr Rhein-Neckar angebunden. So kommt man in einer halben Stunde ins zehn Kilometer entfernte Speyer und in rund einer Stunde ins 20 Kilometer entfernte Heidelberg. Reilingen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Die umliegenden 700 Hektar Waldflächen sind mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen erschlossen.

Ausstattung

gehobene Ausstattung: Gaszentralheizung, Außenjalousien, Teppichboden in den Büros, gepflasterter Ausstellungsraum, Umluftheizung im Ausstellungsraum, 6 Stellplätze, imposante Deckenhöhe im Ausstellungsraum ( 4,50m )..

Objekt

Repräsentativ! Das moderne Bürogebäude mit Ausstellungsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Rott und wurde im Jahr 2003 auf einem Areal von ca. 1200qm errichtet.
Hier ist eine vielseitige Nutzung gegeben, passend für viele Banchen. Gleich ca. 287qm Nutzfläche stehen zur Verfügung, diese verteilen sich auf ein Großraumbüro, ein Archiv, 2 getrennte WC, 1 Garderobe, 3 Büros, 1 Lagerraum, die Personalküche und der Technikraum.
Eine Besonderheit ist die Deckenhöhe der Ausstellungsfläche von ca. 4,50 m, diese besticht durch eine architektonisch ansprechende Optik und bietet dem Nutzer mehrere Verwendungsmöglichkeiten..
Preis: 485000,-? zuzügl.MWSt !!!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei einer Besichtigung, Sie werden positiv überrascht sein!

Bauart:
Massiv!

Erdgeschoss:
Büro und Ausstellungsfläche mit ca. 287qm,
3 getrennte Büros, Lager, Archiv, Großraumbüro, Garderobe, Technikraum, Küche, Ausstellungs-oder Verkaufsraum, Toiletten ( getrennt )

Heizung:
Gas-zentralheizung

Fenster:
Isolierverglaste Fenster

PKW:
6 Stellplätze

Stichworte

Bürofläche: 287,00 m², Bundesland: Baden Württemberg

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
empfehlen

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Ort
68799 Reilingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot