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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (51580 Reichshof)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Ortsteil Denklingen

Preis: 950.000,00 €

Außenansicht 
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Referenznummer
06
Baujahr
1975
Fläche
ca. 1.179,00 m²
Stellplätze
37
Online-ID
2BAH544
Grundstücksfl.
ca. 2.647,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
D.I.S. Dienstleistungs- und Immobilienservice Franz - Gerhard Kronenberg e. Kfm.
Patrick Wernscheid
Hauptstr. 94
51709 Marienheide
Telefon: 0 22 64 - 20 15 78
Telefax: 0 22 64 - 40 30 82

Lage

Dieses Renditeobjekt befindet sich in zentraler Ortslage von Denklingen, ca. 300 m vom Zentrum entfernt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Aus diesem Grunde besteht eine gute Vermietungssituation.

Objekt

Grundstücksgröße ca. 2.647 m²: überwiegend befestigte Fläche für die gewerbliche Nutzung als Stellplätze.

Gewerbefläche ca. 770 m²: Hiervon sind ca. 670 m² vermietet.

Wohnfläche ca. 409 m²: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.

Jährliche Nettokaltmieten: rund 95.000 €.

Das Objekt verfügt neben der Gewerbeflächen über fünf Wohnungen mit fünf Garagen.
Die Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen.

Kurzdaten zum Objekt:
Flachdach: Schiefer und Putz, Ölzentralheizung, Aufzug im Gewerbebereich, Doppelverglasung.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 94476.24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 94476.24

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
51580 Reichshof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot