Reichertshausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus SPLITLEVEL - VILLA (85293 Reichertshausen)

SPLITLEVEL - VILLA

Preis: 665.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Lageplan 1
Lageplan 2
Eingang
Wohnzimmer
Ansicht Rückseite
Garten
Terrasse
Wohnzimmer mit Blick auf Esszimmer
Diele
Eines der zahlreichen Bäder
Grundriss Ebene 1 & 2
Grundriss Ebene 3 & 4
Grundriss Ebene 5 & 6
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache.
Referenznummer
2768
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29L4Z4D
Grundstücksfl.
ca. 752,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Andreas Gruber
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Telefon: (08131) 45 45 28
Telefax: (08131) 66 65 65 5

Lage

Das Haus befindet sich in Steinkirchen, einem Vorort von Petershausen.
Es liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, nahe einem Kinder- & Joggerparadies in Form von Feld- und Waldebenen.
Unmittelbar in Steinkirchen befindet sich ein netter Tante-Emma-Laden, Kindergarten & Grundschule.
Im nahe gelegenen Petershausen (knapp 4km) stehen größerer Geschäfte, Ärzte & weiterführende Schulen zur Verfügung.
Vor allem die grandiose S-Bahn- & Regional-Bahn-Anbindung von Petershausen nach München wird von allen Einwohnern des Landkreises sehr geschätzt! Die S-Bahn-Station hält hier eine P&R-Anlage bereit.

Lage & Umgebubg von Steinkirchen im Überblick:
* Steinkirchen gehört zu Reichertshausen - LK Pfaffenhofen a.d. Ilm
* Einwohner in Steinkirchen ca. 1200, LK Reichertshausen ca. 4.900, Petershausen ca. 6.500
* Entfernung zu den nächstgelegenen Städten Petershausen (knapp 4km), Reichertshausen (ca. 5km), Pfaffenhofen a.d. Ilm (ca. 15km), München (ca. 48km), Ingolstadt (ca. 50km)
* nächste Bundesstraße B13 (ca. 7 km entfernt)
* nächste Autobahnauffahrt A9 (ca. 15km entfernt)
* S-Bahnhof & Regionalzüge & P&R in Petershausen (knapp 4 km entfernt)

Ausstattung

* Div. Marmorböden & -treppen
* Massive Ziegelbauweise mind. 36,5cm
* Baujahr Wärmeerzeuger Öl-Zentralheizung 1991
* Fußbodenheizung
* Einbauküche mit Edelstahlinstallationen
* Schwimmbad
* Sauna
* Hobby-/ Fitnessraum
* Werkstatt
* Hauswirtschaftsraum
* Holzfenster mit Rolläden
* Bäder im Stil des Baujahres
* Aufwendige Dachrinnenkonstruktion

Objekt

Angeboten wird eine geniale, im mediteranen Stil gehaltene Splitlevelvilla.

Hervorzuheben ist vor allem die Helligkeit dieses Landhauses - Rund um das Haus angeordnete Balkone und Terrassen sowie eine perfekte Ausrichtung bringen den ganzen Tag Sonne und Licht in das Haus.

Auch der Wohlfühlfaktor fehlt hier keineswegs: Durch die leichte Hanglage befindet sich im unteren Bereich des Hauses ein großzügiger Hobby-/Fitnessraum sowie ein Schwimmbad mit Sauna und Sanitärbereich. Das komplette Untergeschoss ist umgeben von einer großen Sonnenterrasse. Aktuell ist dieser Bereich als Einliegerwohnung genutzt.

Durch die außergewöhnliche Splitlevelarchitektur erstreckt sich das Haus über insgesamt sechs Ebenen.
Diese genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Neben dem recht mediteranen Stil, ist die Aufteilung des Hauses eher amerikanisch gehalten.
Das heißt, jedes Schlafzimmer Verfügt über ein eigenes Badezimmer und zusätzlich meist auch über eine Ankleide- bzw. einen Vorraum.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2

Preise

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 20000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

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Ort
85293 Reichertshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot