Reichertshausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT... (85293 Reichertshausen)

WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT HERRLICHEM GARTEN IN REICHERTSHAUSEN ZU VERKAUFEN

Preis: 608.000,00 €

Gartenhäuschen 
Gartenhäuschen
Terrasse
Badezimmer OG.
Esszimmer
Hobby- Partyraum
Aussenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnittdarstellung
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
Mitte Februar 2017
Referenznummer
668.032
Zimmer
8,5
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CFWF46
Grundstücksfl.
ca. 648,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: 0841/98 15 88 10
Telefax: 0841/98 15 88-20

Lage

Ortsrandlage von Reichertshausen (bei Pfaffenhofen/Ilm)
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie bspw. Metzger, Bäcker, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt etc. in Reichertshausen. Bahnanschluss in ca. 5 Min. erreichbar sowie Autobahnanschluss in 8 Min. erreichbar.

Ausstattung

* gehobene Mobiliarausstattung kann zusätzlich erworben werden
* komplett ausgebautes Dachgeschoss
* Hobby- und Partyraum im Keller
* die zweite Heizung wurde bereits verbaut
* Einbauküche sowie Küchenzeile im 2. Stock, verbleiben im
Haus und sind im Preis inbegriffen


Objekt

Hiermit bieten wir eine TOP Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Reichertshausen zum Verkauf an. Das Haus besitzt mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm insgesamt 8 1/2 Zimmer, zwei Bäder,
ist vollkommen unterkellert, hat einen großen Balkon und eine ebenso große Terrasse mit offenem Kamin, was alles nach Süden ausgerichtet ist.
Als Bodenbelag, wurden hochwertige Fliesen-, Kork- und Laminatböden verlegt. Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen halten die Wärme, welche die Öl-Zentralheizung im Haus erzeugt. Die zum Teil mit Glasausschnitten verbauten und furnierten Holzinnentüren (aus Eiche) passen sich der Inneneinrichtung und den Holzdecken komplett an. Die, im Objekt verbleibende massive Einbauküche, wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche weist eine erst vor kurzem verbaute massive Granitküchenplatte in höchster Qualität auf!
Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der im Wohnzimmer integrierte Kamin mit Kassettenheizung. Nicht nur, dass diese Heizung eine wohlige Wärme erzeugt - bei einem Glas Rotwein lässt sich das sichtbare Feuer im Kamin so richtig genießen - Erholung pur.
Im ausgebauten Dachgeschoss im 2. Stock befindet sich unter anderem eine zweite Küche und die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind vorbereitet. Dieser Dachausbau könnte als separate Wohnung/Einliegerwohnung genutzt werden.
Auf der Terrasse wurde im Eck ein großer Terrassenkamin verbaut - die Hofeinfahrt zur Doppelgarage wurde mit Granitpflastersteinen gepflastert, neben der Garage steht ein nettes Gartenhaus und vor der Terrasse (mit verbauter ca. 6 Meter Markise) wurde ein Gartenteich mit Goldfischen angelegt.
Eine rundum gelungene Gartenanlage. Des Weiteren befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine Gartenanlage mit Gemüsebeeten und einem Gewächshaus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
85293 Reichertshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot