Reichenbach (Vogtland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Fachmarktzentrum mit Norma- Discount,... (08468 Reichenbach)

Fachmarktzentrum mit Norma- Discount, Getränke, Bäcker , Metzger

Preis: 1.810.000,00 €

Käuferprovision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
x-fache Miete
11,70
Referenznummer
1787
Fläche
ca. 1.600,00 m²
Online-ID
2ZB883D
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT
Supervisor
Am Buchenwald 35
82340 Feldafing

Hinweis zum Standort

Fachmarkt kaufen, Discountmarkt kaufen, Fachmarktzentrum kaufen, in Sachsen kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten

Discountmarkt kaufen, FMZ kaufen, SB-Markt kaufen, Supermarkt kaufen

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis Mitte 2026 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 1.600 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 80
Grundstücksgrösse/Site: ca. 5.000m²
Fertigstellung/Completion: ca. Mitte 2014
Kaufpreisfaktor/Multiple: 11,7-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8,6% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

Lage

In einer Stadt (NÄHE Reichenbach) mit ca. 10.000 Einwohnern im süd-westlichen Sachsen, wurde Mitte 2014 ein neu errichtetes Fachmarktzentrum übergeben, das erworben werden kann.
Die Immobilie liegt direkt an einer stark frequentierten Staatsstrasse ( Autobahnzubringer) und ist nur lediglich ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Lebensmitteldiscounter Norma, einem Getränkemarkt ( Tochter einer Großbrauerei) Bäcker und Metzger ( ebenfalls filialisierte Unternehmen mit zahlreichen Outlets) trägt dieses FMZ wesentlich zur Nahversorgung bei.
Grunderwerbsteuer Sachsen aktuell 3,5%, Angaben ohne Gewähr.
Alles weitere auf Anfrage.

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Ort
08468 Reichenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot