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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Wohnhaus ca. 8 km von... (66879 Niedermohr-Schrollbach)

Repräsentatives Wohnhaus ca. 8 km von Ramstein

Preis: 260.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht
Rückansicht
Rückansicht mit Außenkamin
Gartenansicht
Gartenansicht
Gäste-WC EG
Küche EG
Eßzimmer EG
Blick vom Eßzimmer zur Galerie
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Wohnzimmer mit Galerie
Blick vom Wohnzimmer zur Terrasse
Schlafzimmer mit Terrasse
Bad
Treppe zur Galerie
Galerie
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer mit Ankleide
Gästezimmer KG
   
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0592
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2YHN837
Grundstücksfl.
ca. 860,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das topgepflegte 1- bis 2 - Familienhaus steht in schöner ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht. Es wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise mit 2-schaligem Außenmauerwerk (Poroton und Außenverklinkerung) errichtet und in den letzten 7 Jahren umfangreich renoviert.

Das in moderner offener Bauweise mit hohem Luftraum und Galerie errichtete Haus ist zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig, zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig mit Pultdach und Ziegeleindeckung.

Das Objekt ist sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzbar; die im Hanggeschoß befindliche Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang wie auch von der Hauptwohnung aus erreichbar.

Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie davor in der gepflasterten Einfahrt 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das ca. 860 m² große Grundstück ist zur Südseite hin orientiert und als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt.

Raumaufteilung

EG:
Windfang/Garderobe, Gäste-WC, offene Küche mit Einbauküche, Eßzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, große teilweise überdachte Südterrasse mit Außenkamin und Markise, Elternschlafzimmer, Bad (Eckbadewanne, Waschbecken, WC, marmorverkleidete Wände)

OG:
großes Schlafzimmer mit Ankleide, WC mit Waschbecken, großzügiger Galeriebereich mit Blick in Wohnzimmer und Eßzimmer

UG:
Gästezimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Heizungsraum

Einl.whg:
Küche, großes Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

- Das Dach wurde im Jahr 2009 von innen mit Mineralwolle zwecks Schallschutz und Wärmedämmung neu isoliert
- Einbau von dreifachverglasten Schallschutzfenstern (aus Holz) in 2009
- Ölzentralhzg mit Warmwasserbereitung (neuer Buderus-Heizkessel von 2006)
- neue doppelwandige Kunststoffbatterietanks (insgesamt 3000 l)
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Marmor, außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag
- Innentüren: Stiltüren, Eiche massiv
- Fußböden: Marmor, Parkett, Fliesen, Laminat
- Innenwände: Rauhputz sowie Tapete bzw. Rauhfaser, weiß
- Decken: Rauhfaser, weiß
- aufgesetzte Sichtbalken in Wohn-, Eß- und Galeriebereich

Sonstiges

Die Einliegerwohnung ist derzeit für 300,-- Euro netto/Monat vermietet; die Hauptwohnung incl. Doppelgarage ist für 1400,-- Euro netto/Monat an Amerikaner vermietet!

Kaufpreis: 260.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Galerie
  • Stellplatz: Duplex, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
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Ort
66879 Niedermohr-Schrollbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot