Reichelsheim (Odenwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ehemaliges Pflegeheim! Derzeit zum Teil... (64385 Reichelsheim)

Ehemaliges Pflegeheim! Derzeit zum Teil als Handwerkerhotel genutzt!

Preis: 495.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Gemeinschaftsraum
Ein Schlafzimmer
Gastronomieküche
Vorderansicht
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8573
Zimmer
14
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CPBH43
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preise

4 Stellplätze

Lage

Reichelsheim im Naturpark Bergstraße-Odenwald gelegen ist umgeben von den Gemeinden Fränkisch-Crumbach, Brensbach und Brombachtal im Norden, die Städte Michelstadt und Erbach grenzen im Osten an, im südlichen Teil sind die Gemeinden Fürth und Lindenfels ansässig. Das ehemalige Pflegeheim steht im Ortsteil Gumpen von Reichelsheim nahe der Bundesstraße. Von hier aus erreichen Sie die Autobahnen A5, A67 und A 659 innerhalb von 20-30 Minuten Fahrtzeit und erreichen somit in ca. 45-60 Fahrtminuten das Rhein-Main-Gebiet, Darmstadt oder die Stadt Mannheim. Zur Kreisstadt Erbach im Odenwald sind es lediglich 10 Minuten Fahrzeit. In ca. 2 Kilometer Entfernung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ausstattung

- Gemeinschaftsraum mit Kamin und Wintergarten
- Gastronomieküche
- Aufzug
- Photovoltaikanlage
- Gemeinschaftswaschraum
- Zwei abgetrennte Appartments
- Erweiterbare Stellflächen für Fahrzeuge

Objekt

Das ehemalige Pflegeheim wird derzeit als Handwerkerhotel und Kurzzeitunterkunft genutzt. Im Untergeschoss befinden sich neben einer gemeinschaftlichen Waschküche, ein geräumiges Duschbad sowie drei Zimmer, welche derzeit belegt sind. Im Untergeschoss wurde auch die technisch einwandfreie Heizungsanlage sowie die Steuerung der Photovoltaikanlage untergebracht. Das Untergeschoss hält weiterhin zwei abgeschlossene Appartementeinheiten vor, welche vom Außengelände aus zu betreten sind. Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei vermieteten Zimmern ein ehemaliges Pflegebad mit Wanne und Dusche, die Kücheneinheit mit Gastronomieküche, den ehemaligen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum mit Wintergarten und Balkon und weitere umnutzungsfähige Fläche vor. Über das einfache, aber zweckmäßige Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches bereits teilweise renoviert wurde. Hier finden Sie fünf weitere mit eigenem Duschbad ausgestattete Zimmer von denen derzeit vier vermietet sind. Die Liegenschaft verfügt weiterhin über zahlreiche Balkone, teilweise mit Split-Level-Anlagen klimatisierte Räume. Auch eine Aufzuganlage, welche funktionstüchtig ist und alle Etagen verbindet, finden Sie in dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Gebäudelage. Ohne Probleme ist es möglich die vorhandene Stellfläche zu erweitern. Ein schlafendes Renditejuwel.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
64385 Reichelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot