Reichelsheim (Odenwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Jetzt günstig!! Massiv gebautes... (64385 Reichelsheim)

Jetzt günstig!! Massiv gebautes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Hof- u. Gartengrundstück

Preis: 207.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Giebelseite mit Hauseingangsbereich
Hauseingangsbereich
Zugangstreppe zum Eingangsbereich
Überdachter Freisitz am Hauseingang
Überdachter Freisitz im Hof
Hofbereich
Gartengebäude mit Hofterrasse
Gartenhaus - Hofseite
Gartenhaus - Rückseite
Ehemaliger Partyraum im Gartenhaus
Teil des Gartens
Garten mit Giebelansicht
Geschoßtreppe mit Gäste-WC
Wohn- u. Esszimmer Bild 1 - 2. OG
Wohn- u. Esszimmer Bild 2 - 2. OG
Arbeitszimmer - 2. OG
Küche - 2. OG
Zimmer mit Infrarotkabine - 2. OG
Schrankraum - 2. OG
Bad Bild 1 - 2. OG
Bad Bild 2 - 2. OG
Bad Bild 3 - 2. OG
Diele - 2.OG
Treppe zum DG mit Büroecke
Schlafzimmer im DG
Dachspeicher zum Ausbau
Treppe zum 1. OG
Wohnzimmer - 1. OG
Esszimmer - 1. OG
Schlafzimmer - 1. OG
Küche - 1. OG
Bad - 1. OG
Hauswitrschaftsraum - 1. OG
Treppe ins UG
Apartment im UG Bild 1
Apartment im UG Bild 2
Apartment - Bad
Heizung
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
020816
Geschosse
4
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 275,00 m²
Online-ID
2AJ484U
Grundstücksfl.
ca. 782,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atrium-Immobilien GmbH
Herr Hanspeter Diez
Schleiersbacher Str. 3
64407 Fränkisch-Crumbach
Telefon: 06164/503897
Mobil: 0170 - 934 05 57
Telefax: 06164 / 500 98 59

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet beides, viel Platz zum Wohnen
und noch mehr Platz in Hof und Garten.

Das Gebäude mit zwei kompletten Wohnungen, einer
Einliegerwohnung und einem überdachten Freisitz
hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m².

Das Grundstück hat eine Größe von 782 m² mit einem
schönen Wohnhof, einem großzügigen Gartengebäude
mit Partyraum, Werkstatt, Gartengeräteraum und dem
eigentlichen Garten.

Die Dachdeckung wurde im Jahre 2004 erneuert, ebenso
wie der Fassadenanstrich. Die Ölheizungsanlage ist von
2006.

Genutzt wird z. Zt. nur noch die Wohnung im 2. Obergeschoß
mit Schlafzimmer im Dachgeschoß.
Die anderen Wohnbereiche sind zum größten Teil noch möbliert,
sie sind aber nach Räumung durch den Verkäufer voll bewohnbar
und funktionsfähig
Im Verkaufsfalle wird dann generell alles geräumt, es sei denn
der Käufer möchte etwas von dem Inventar übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude steht entlang einer Straße im
Reichelsheimer Ortsteil Beerfurth.
Über einen zum Anwesen gehörenden Durchgang zwischen
Haus und Nachbargebäude, erreicht man den Hauszugangsbereich.
Ab dort öffnet sich das Grundstück in voller Breite und Tiefe.

In Beerfurth gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule,
ein Schwimmbad, kleinere Geschäfte und eine Bushaltestelle.
In der Kerngemeinde Reichelsheim findet man dann alles,
was zum Leben benötigt wird.

Raumaufteilung

Es ist folgendes Raumangebot vorhanden:

UNTERGESCHOSS:
Ein großer Wohn-/Ess-/Schlafraum und ein Bad

1. OBERGESCHOSS:
Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer,
eine Küche mit Einbauküche, ein Bad und ein Haus-
wirtschaftsraum

2. OBERGESCHOSS:
Ein großer Wohn-/Essraum, ein Arbeitszimmer, ein
Wellnessraum, ein Schrankraum, eine Küche mit
Einbauküche und ein Bad.
Das Schlafzimmer mit tollem Ausblick befindet sich
im Dachgeschoß.
Der befindet sich auch noch ein geräumiger ausbaubarer
Speicherraum mit drei neuen, großen Dachflächenfenster.

Von einer schönen Holztreppe, die vom Unter- bis zum
Dachgeschoß führt, kann man alle Wohnungen ganz
bequem erreichen.

In den Wohnbereichen sind Laminat- und gepflegte
Holzdielenböden vorhanden, in den Nassbereichen
sind Fliesen verlegt.

Besichtigungstermine

Bezogen auf die Gesamtwohnfläche, die Ausstattung und
die Grundstücksgröße können Sie hier für preisgünstige
207.000,- € ein Objekt erwerben, das sehr viel Platz bietet
und für alle Wohnformen geeignet ist.

Bei weiteren Fragen zu dem Objekt und zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins schicken Sie einfach eine Kontaktanfrage
per E-Mail oder rufen Sie direkt unseren Herrn D i e z an unter
der Nummer 06164 / 503 897.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • TV: TV-Antenne
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
64385 Reichelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot