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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Objekt 9014: renoviertes Mehrfamilienhau... (66780 Rehlingen-Siersburg)

Objekt 9014: renoviertes Mehrfamilienhaus stilvolle Kombination von moderner und alter Architektur in einem Bauernhaus umgesetzt

Preis: 240.000,00 €

Bild 1 Frontansicht - Kopie 
Bild 1 Frontansicht - Kopie
Bild 2 Seitenansicht - Kopie
Bild 3 Rückansicht
Bild 4 Garten
Bild 5 Garten
Bild 6 Garten
Bild 7 Wohg2 Wohnzimmer
Bild 8 Wohg 2 Wohnzimmer
Bild 9 Wohg2 Küche
Bild 10 Wohg2 Badezimmer
Bild 11 Wohg2 Flur
Bild 11 Wohg2 Schlafzimmer
Bild 12 Wohg2 Terrasse
Bild 13 Wohg1 Küche
Bild 14 Wohg1 Esszimmer
Bild 15 Wohg1 Badezimmer  - Kopie
Bild 16 Wohg1 Badezimmer - Kopie
Bild 17 Wohg1 Wohnzimmer (2)
Bild 18 Wohg1 Flur
Bild 19 Wohg1 Schlafzimmer
Bild 20 Wohg1 Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2015
Referenznummer
9014
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BZ7E4P
Grundstücksfl.
ca. 1.093,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Stefan Duchene
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
Mobil: 015221926751

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 erinnert nur noch durch einige liebevoll erhaltene und restaurierte Details an sein Alter. In der Gegenwart angekommen wurde aus dem Bauernhaus mit Scheune ein 3 Familienhaus mit mehr als 100 m² auf jeder Etage. Die Wohnung auf der mittleren Etage hat einen Loft artigen Aufbau mit Galerie großer Terrasse und direktem Ausgang zum Garten. Zum Teil wurde Fußbodenheizung verlegt. Weiterhin sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit. Die gesamte Wärme des Hauses wird über eine Wärmepumpe oder über einen Allesbrenner zur Verfügung gestellt. Der Garten des Hauses ist weitläufig, aufgrund der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche von 1093 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport sowie eine große ins Haus integrierte Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus. Die Wohnungen teilen sich auf in Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Flur. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Nutzräume wie Garage, Heizraum und Abstellräume. Wohnung Nr. 2 im 1.OG: teilt sich in 3 Schlafräume zwei Bäder wobei eines das Bad on Suite noch nicht komplett fertig gestellt wurde. Lebensmittelpunkt bildet die alte Scheune welche Loft artig als Wohnzimmer mit Galerie freier in den Raum integrierter Küche sowie Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten umgebaut wurde. Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss: wurde noch nicht komplett fertig gestellt. Alle vorarbeiten wurden bereits getroffen. Die Raumaufteilung besteht hier aus einem großen Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, sowie einem Schlafraum.
Das hochwertig renovierte Haus eignet sich als Renditeobjekt oder auch als Mehrgenerationenhaus. Ebenso könnte durch Vermietung der beiden anderen Wohnungen eine Finanzierung des Hauses ermöglicht werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung:
•Heizung : Wärmepumpe, Solarheizung, Allesbrenner
•Fenster : zum Teil 3-fach Verglasung als auch Doppelkunstoffenster
•Teilweise Fußbodenheizung
•Bodenbeläge: sehr modern Fliesen zum Teil in Echtholzlook, und Laminat
•Parkplätze: 3 Stück vor dem Haus, Garage, Doppelcarport
•Kamin in Wohnung Nr. 2

Lagebeschreibung

Ruhige Lage am Ortsausgang von Führweiler
Großes Anwesen mit Bachlauf direkt vor der Tür.
Wiesen und Felder direkt hinter dem Haus.
Gesamteindruck idyllische Lage mit Scharm

Raumaufteilung

Erdgeschoss :
4 ZKB ca. 133 m²
EG Nutzräume : Garage; Abstellraum; Heizungsraum;

EG Wohnung 1 : Esszimmer mit Ausgang zum Garten; Küche; Badezimmer.; 2 Schlafzimmer.; Wohnzimmer.; Diele

erstes Obergeschoss :
6 ZK2B ca. 167 m²
OG: 3 Schlafzimmer; 2 Badezimmer; Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Galerie

Dachgeschoss :
3ZKB ca. 88 m²DG: genehmigtes und bereits vorbereitetes ausbaubares Dachgeschoss
Wohn.-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer,

Sonstige Angaben:

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Provisionshinweis:
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer


Energieausweis:
Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Verarbeitung.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Erdwärme, Holz, Kohle, Solar
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Galerie
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gehoben, neuwertig, renoviert
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Ort
66780 Rehlingen-Siersburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot