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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Landhaus in ruhiger Lage von... (66780 Rehlingen-Siersburg)

Attraktives Landhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-OT baubiologisch errichtetes Wohngebäude mit grüner Haus-Nr.

Preis: 650.000,00 €

Rückseite 
Rückseite
Rückansicht/ Terrasse
Terrassenblick
Hasueingang
Terrasse
Bad - DG
Gartenseite
Gartenhaus
Blick aus Wohnbereich DG
Terrassenblick
Gäste - WC - DG
Weinkeller - UG
Duschbad - UG
Wohnbereich - DG
Aussenansicht
Front
Burkhard Blandfort
Blandfort Immobilien Saarlouis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
890
Zimmer
7
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 285,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27NQF4H
Grundstücksfl.
ca. 1.690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Blandfort Immobilien IVD
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort
Handwerker Str. 2
66740 Saarlouis
Telefon: 06831-70 76 76
Telefax: 06831-70 72 51

Preise

2 Garagenstellplätze
3 Stellplätze

Lage

Ruhige Ortsrandlage mit der Möglichkeit ein angrenzendes Gemeindegrundstück zur Pferdehaltung anzupachten.

Ausstattung

Das repräsentative Anwesen wurde als Individualplanung massiv mit Porotonziegelstein errichtet und zeichnet sich durch die nach baubiologischen Grundsätzen umgesetzte Bauweise, sowie viele hochwertige Extras aus. Diese sind allesamt im Kaufpreis enthalten: Einbauküche im EG, repräsentativer Kachelofen ( Alpinvariante ) im Wohnzimmer-EG, Photovoltaikanlage (Restlaufzeit: 16 Jahre-Einkünfte 2.000 Euro p.a.), Solaranlage mit Heizungsunterstützung, Weinkeller mit Ziegelsteinen, hochwertige Einbauschränke in diversen Zimmern, Holzblockhaus, Gewächshaus und einer Brunnenanlage im Keller.
Mit der Kachelofenunterstützung gelingt es den derzeitigen Eigentümern mit einem jährlichen Ölverbrauch von 600 Litern das Anwesen zu heizen.

Objekt

Die 1993 errichtete Villa im Landhausstil liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hemmersdorf mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen (ca. 1 Km) zum Ortszentrum bzw. zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kindergarten. Das großzügige Anwesen zeichnet sich durch üppige Platzverhältnisse im Inneren und Äußeren aus; aufgrund der Grundrisssituation kann die Immobilie auch als Dreigenerationenhaus mit zwei Wohnungseingängen genutzt werden. Ein gepflegter Gesamteindruck ist ebenso selbstverständlich wie die gepflegte Grünanlage (Naturgarten mit Obstbaumbestand) und eine großzügige Doppelgarage, sowie 3 weiterer PKW-Stelllplätze.

Sonstiges

Die in diesem Exposé aufgeführten Angaben wurden uns von Verkäuferseite mitgeteilt. Eine Haftung bzw. Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.

Aufteilung:

UG: 2 ZK/ Duschbad, Weinkeller, Heizung, HWR

EG: Diele, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen,

DG: Diele, 2 Schlafzi., Arbeitszi., Bad, Wohnbereich mit Küche.

Parken: Garage, 3 Stellplätze

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044114, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66780 Rehlingen-Siersburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot