Reher
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück in... (25593 Reher)

3 Wohneinheiten auf großem Grundstück in 25593 Reher

Preis: 265.000,00 €

Luftbild der Immobilie mit Garage 
Luftbild der Immobilie mit Garage
Große Doppelgarage mit Werkraum
Neu- Anbau mit 2 Wohneinheiten
Seitenansicht Neubau
Straßenansicht Neubau
Gartenansicht Neu- und Bestand
Seitenansicht Bestand
Windfang im Altbau
Wohnbereich im Altbau
Kaminofen im Altbau
Essbereich im Altbau
Einbauküche im Altbau
Einbauküche Altbau u Zugang zum Garten
Wannen- Duschbad im Altbau
Gäste-WC im Altbau
Einbauküche im Neubau
Zimmer im Neubau
Wannenbad im Neubau
Wannenbad im Neubau
Zugang um Obergeschoss im Neubau
Grundriss EG mit 2 Wohneinheiten
Grundriss OG mit 1 Wohneinheit
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SH2772kv
Zimmer
9
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CAXZ49
Grundstücksfl.
ca. 1.240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DOLBERG- Immobilien IVD
Karen Vaque
Merkurring 94
22143 Hamburg
Telefon: 04892 8906054
Mobil: 01757965021
Telefax: 048928906055

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Reher ist ein kleiner Ort im Kreis Steinburg zwischen Schenefeld und Hohenwestedt mit schönem Vereinsleben. Die Autobahn A 23, Anschluss Schenefeld, ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Für Pendler nach Hamburg ca. 50 Minuten Fahrzeit und Kiel ca. 35 Minuten Fahrzeit, ist Reher sehr interessant. Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Grund-, Haupt-und Realschule, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Penny, Sky usw.) und Dienstleistungsunternehmen aller Art sind ebenfalls im nahen Schenefeld oder Hohenwestedt vorhanden.

Ausstattung

Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt und ist ca 78 m² groß. Vom Esszimmer und der Einbauküche können die Terrassen betreten werden. Im Wohn- und Essbereich steht ein schöner Kaminofen, der zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme erzeugt. Der Neubau hat im  Erdgeschoss  ca 75 m² Wohnfläche und seitlich eine schöne Terrasse. Im Obergeschoss stehen 75 m² Wohnfläche zur Verfügung und das Wohnzimmer hat einen Balkon. Alle Wohneinheiten bieten drei Zimmer, Bäder und Flure.

Objekt

Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern, drei Einbauküchen, drei Bäder und Flure verteilen sich über 230 m² Wohn- und Nutzfläche. 2004 wurde der Anbau mit zwei separaten Einheiten neu erbaut. Die Bestandsimmobilie ist ein ehemaliger Resthof von 1891 und wurde ebenfalls 2004 saniert. Das Grundstück, im Ortskern gelegen, ist 1.240 m² groß und pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss der Bestandsimmobilie ist eine weitere Platzreserve oder weiterer Raum zum Ausbau vorhanden. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt und ist an die Kanalisation angeschlossen. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich die 2013 neu erstellte große Doppelgarage mit Werkraum. Zur Zeit wird für die beiden Wohnungen im Anbau eine Kaltmiete p.A. von 12.912 € erzeilt.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen zeitnah nur mit Ihrem vollständigen Namen, der Adresse und einer Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
25593 Reher
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot