Rehburg-Loccum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Gemütliches Wohnen im Grünen (31547 Rehburg-Loccum)

Gemütliches Wohnen im Grünen

Preis: 195.000,00 €

1 Hausansicht Garten 
1 Hausansicht Garten
4 Wohnen Steinhuder Meer
5 Küche Rehburg
3 Garten mit Teich
7 Bad OG
6 Schlafen
13 Flur Dachgeschoss
EG
OG
DG
KG
Energieausweis mit Logo
Lageplan
Bild 14
   
   
Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
W-025L98
Geschosse
4
Zimmer
8
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BRXJ4T
Grundstücksfl.
ca. 597,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Steinhuder Meer
Herr Hartmut Fricke
Lange Straße 62
31515 Wunstorf
Telefon: +49 5031 962 00-0
Telefax: +49 5031 962 00-20

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und ist für eine große Familie sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger, heller Wohnbereich sowie eine moderne Küche. Ein direkter Zugang zu der im Haus integrierten Garage sowie ein Gäste-WC runden das Bild ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume sowie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es weitere 4 Schlafräume die auch alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Kellergeschoss wurde noch eine Sauna sowie eine Dusche installiert. Zusätzlich gibt es 2 Kellerräume sowie einen Raum in dem die Gasheizung installiert wurde.
Direkt neben dem Haus wurde eine weitere Garage erbaut. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit der überdachten Terrasse einen schönen Platz zum Verweilen.

Merkmale im Überblick:
- Garagen 2x
- Stellplätze 3x
- Gasheizung 2004 erneuert
- Fliesen EG 2010 ausgetauscht
- Überdachte Terrasse / Wintergarten
- Sauna mit Dusche im Keller
- Nebengebäude 3x im Anschluss an die Garage

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rehburg, mit ca. 3.740 Einwohnern, gehört zu der Gemeinde Rehburg-Loccum im Landkreis Nienburg und hat eine gute Infrastruktur. Rehburg, welches westlich vom Steinhuder Meer liegt, gehört zum Naturpark Steinhuder Meer. Umgeben ist der Ort von kleinen Waldstücken, Moorgebieten und offenen Feldern und bietet somit einen dörflichen Charakter. Die Ortschaft verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Hauptschule. Des weiteren befinden sich zahlreiche Geschäfte im Ortskern mit Handel, Gewerbe und Industrie. Die Entfernung von Rehburg nach Hannover beträgt ca. 45 km und nach Bremen 105 km. Zwei sehr schöne 18 Loch Golfanlagen stehen in der Nähe zur Verfügung. Zum Steinhuder Meer sind es ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31547 Rehburg-Loccum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot