Rehburg-Loccum
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges "Aktiver" Campingplatz "Erlengrund" (31547 Rehburg-Loccum)

"Aktiver" Campingplatz "Erlengrund"

Preis: 880.000,00 €

Ostansicht Wohnhaus inkl. Büro 
Ostansicht Wohnhaus inkl. Büro
Herzlich Willkommen im Erlengrund
Wege
Beispiel einer Wohnhütte eines Dauercampers
Bild 5
Zeltwiese
Bild 7
Biergarten
Kennwert Energieausweis für das Wohnhaus
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
6,86
Bezug
nach Vereinb.
Referenznummer
20720
Baujahr
1955
Fläche
ca. 430,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BF434Z
Grundstücksfl.
ca. 63.662,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nienburg - Immobilienzentrum
Frau Annika Droste
Goetheplatz 4
31582 Nienburg
Telefon: 05021/969-1562
Telefax: 05021/969-291

Lage

Nah dem Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Rehburg-Loccum. Mit rund 10.500 Einwohnern ist sie eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Die fünf Ortsteile - Bad Rehburg, Loccum, Münchehagen, Rehburg und Winzlar - fügen sich zu einer Stadt zusammen.

Der Erlengrund liegt etwas außerhalb vom OT Münchehagen in ruhiger, idyllischer Lage am Wald, direkt am angrenzenden Naturschutzgebiet.
Das Steinhuder Meer mit all seinen Wassersportmöglichkeiten, Hochseilgarten und auch sonntags geöffneten Geschäften ist nur 12 km entfernt.
Weitere Ausflugsziele sind der Dino-Park am Ort, das Freibad mit 100 m langer Rutsche und das Kloster Loccum mit seinem verwunschenen Klosterwald. Im Winter lädt das Tropicana Erlebnisbad in Stadthagen zu Badevergnügen ein.
Vom Campingplatz Erlengrund aus erreicht man bereits nach 300 m eine der schönsten Radfahrstrecken Deutschlands rund um das Steinhuder Meer.
Mit dem Express-Bus gelangen Sie schnell nach Wunstorf, wo Sie einen Bahnhof haben.

Ausstattung

Campingplatz mit mehr als 100 DAUER-Campern, einer Gaststätte mit Kegelbahn und Biergarten sowie eigenem Parkplatz, einem 4-Familienwohnhaus, Naturschwimmbad, Sauna, gr. Zeltwiese und noch vieles mehr ....
Energieausweise: 1. Mehrfamilienwohnhaus: Energiebedarfsausweis vom 24.05.2016, Energiebedarf: 212 kWh(m²a), Bj. Gebäude: 1977, Energieträger: Strom, Heizöl EL. Energieeffizienzklasse G. 2. Gaststätte: Energieverbrauchsausweis vom 23.05.2016, Energieverbrauch: Wärme 177,9 kWh(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 124,5 kWh (m²a) Bj. Gebäude: 1955.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser umfangreiches Verkaufsexpose mit detaillierter Beschreibung und weiterer Bebilderung an!.

Stichworte

Gesamtfläche: 168,00 m², Bürofläche: 18,00 m², Gastronomiefläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 128200
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 128200

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31547 Rehburg-Loccum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot