Rehburg-Loccum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Eine zeitlos schöne Doppelhaushälfte! (31547 Rehburg-Loccum)

Eine zeitlos schöne Doppelhaushälfte!

Preis: 169.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
992
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1999
Online-ID
2AAU64L
Grundstücksfl.
ca. 423,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Nienburg
Frau Christin Larisch
Hafenstr. 6
31582 Nienburg
Telefon: 05031/96537
Telefax: 05031/96554

Doppelhaushälfte

Lage:
Die Doppelhaushälfte liegt in guter, ruhiger Sackgassenlage, und ist dennoch zentral erreichbar. Arbeiten in Hannover, Wunstorf oder Nienburg und am Feierabend in ruhiger Lage Wohnen. Das Steinhuder Meer lädt zum Entspannen ein. Das Objekt eignet sich sowohl für eine 4-5 köpfige Familie als auch für ein älteres Paar. Alle Schulformen und ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Auch Haustiere -selbst ein größer Hund- können hier ein tolles Zuhause finden.

Beschreibung:
Das Haus wurde ca. 1999 für die Eigennutzung gebaut und ist somit sehr durchdacht geplant. Der massive rote Klinker und die hochwertigen Tonziegel bilden ein harmonisches Äußeres. Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen gepflegten Garten mit Gemüsebeeten, Kinderspielgeräten oder einen Gartenteich. Die 5 Zimmer des Objektes sind großzügig und klar gegliedert und erstrecken sich über ca. 172,3 m² und 2 Etagen. Das Carport mit Gartengerätehaus bietet Unterstellmöglichkeiten für zwei Pkw, ein willkommener Unterstellplatz für Gartenpartys. Im Gerätehaus finden Fahrräder und Rasenmäher ihren Platz.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96,42 m² biete eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, Badzimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Die angrenzende Gartenterrasse ist vom Wohn- und Esszimmer direkt erreichbar. Von der Küche aus kann man ebenso das Wohn- und Esszimmer direkt erreichen. Platz für Waschmaschine und Trockner findet man sowohl im Badezimmer als auch im Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage ist gut nutzbar für 2 oder 3 (ggf. 4 Kinder) - mit separatem Bad mit Badewanne. Die Doppelhaushälfte besitzt außerdem einen holzgedielten Kriechboden und bietet einen willkommenen Stauraum für Weihnachtsdekoration oder Sonstiges. Im Abstellraum finden Staubsauger und Koffer genügend Platz.

Ausstattung:
Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, dabei ist die Möglichkeit gegeben, einen kleinen Kamin nachzurüsten und somit die Heizung zu ergänzen. Fensterbänke und Treppen sind mit Granit belegt. Der Fußboden in Küche, Flur und in den Bädern ist gefliest. Eine SAT-Antenne ist vorhanden.

Bemerkung:
In der unteren Etage ist Wohnen und Schlafen möglich - ideal für Senioren. Denkbar ist auch die Untervermietung eines Ferienzimmers mit eigener Nutzung des Badezimmers z. B. an Feriengäste aus dem Einzugsgebiet des Steinhuder Meeres.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31547 Rehburg-Loccum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot