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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Baubeginn Frühjahr 2017 !! NEUBAU... (95111 Rehau)

Baubeginn Frühjahr 2017 !! NEUBAU Attraktives Reihenhaus ( Einfamilienhaus - Reihenendhaus ) mit Garage und Terrasse im Herzen von Rehau

Preis: 226.000,00 €

Pressebericht "Garagen statt Gewerbe" 
Pressebericht "Garagen statt Gewerbe"
Außenansicht
Reihenhaus EG - 1.OG - 2.OG
Etagengrundriss EG mit Garagen
Etagengrundriss 1. OG
Etagengrundriss 2. OG
Etagengrundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
00937
Zimmer
5
Preis/m²
1.868,70 €
Wohnfläche
ca. 120,94 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A2W24J
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Telefon: 09281 / 7261-20
Telefax: 09281 / 7261-28

Lage

Das Immobilien-Objekt liegt mittem im Herzen der Kleinstadt Rehau. Das Stadtzentrum liegt quasi vor der Tür.

Objektanschrift: Burgstrasse 1, 95111 Rehau
Stadt Rehau

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Ausstattung

Eleganter Neubau gemäß Baubeschreibung nach neuesten Standards.



Ausführliche, detaillierte Informationen unter: www.immobilien-marktplatz-rehau.de

Objekt

Das geplante Reihenhaus entsteht im Anschluss an den 4-geschossigen Neubau im Zentrum von Rehau (ehemals "Zapf-Drogerie") nahe dem Maxplatz . Es fügt sich mit seiner modernen Architektur geschmackvoll in die gewachsene und geschlossene Bebauung ein.

Der Grundriß des Reihenhauses verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Abstell- und Technikräume. Im 1. OG steht ein großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche sowie Büroraum, sowie einem separatem WC zur Verfügung. Das 2. OG besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer und einem Kinderzimmer.

Die Gesamtnutzfläche von 126,54m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss mit gesamt 29,11 m²:
- Hauswirtschaftsraum 17,74 m²
- Garage 16,70 m²
- Flur 11,37 m²

1. Obergeschoss mit gesamt 54,08 m² Nutzfläche bzw. 48,48 m² Wohnfläche:
- Wohnen Essen Küche 25,37 m²
- Büro 9,50 m²
- Flur 3,04 m²
- WC 4,97 m²
- Terrasse 11,19 m² (5,60 m²)

2. Obergeschoss mit 43,35 m² Wohn/Nutzfläche:
- Schlafzimmer 19,68 m²
- Flur 2,47 m²
- Bad 6,43 m²
- Kinderzimmer 14,77 m²


Der gehobene Anspruch an zeitgemäßes Design und Material spiegelt sich mit erstklassiger Ausstattung wieder. Zur Immobilie, die über separaten Eingang verfügt, gehört eine Garage. Nach Absprache können die Innenräume in Größe und Architektur persönlichen Wünschen angepasst werden.

Sonstiges

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor einer Erstbesichtigung vor.

Anzumerken ist, dass die Grundstücksgröße (290 qm) das Gesamtobjekt betrifft.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,19 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
95111 Rehau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot