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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Attraktives Nahversorgungszentrum in... (95111 Rehau)

Attraktives Nahversorgungszentrum in Rehau - zentrale Lage

Preis: 1.100.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bild 2
Straßenansicht
Bild 4
Bild 5
Straßenansicht
Parkfläche
Anieferung
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
7,33
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
00891
Preis/m²
365,86 €
Baujahr
1992
Verkaufsfläche
ca. 1.891,26 m²
Stellplätze
105
Online-ID
2BS3944
Kontaktdaten des Inserenten
Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Telefon: 09281 / 7261-20
Telefax: 09281 / 7261-28

Lage

Die lebenswerte Stadt mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt, verfügt sie über ein großes Einzugsgebiet. Große Arbeitgeber vor Ort sind Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall- und Holzindustriebetriebe. Weiterhin sind viele Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt.

Objekt

Der gepflegte Komplex beherbergt 14 Gewerbe- und Wohneinheiten, die sich auf drei Geschoße verteilen und fügt sich harmonisch in die vorhandene Bebauung ein. Im Außenbereich stehen 105 Kundenparkplätze zur Verfügung. 10 Einheiten sind derzeit vermietet, 1 Wohneinheit und 3 kleinere Gewerbeeinheiten können sofort neu vermietet werden. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in direkter Zentrumsnähe von Rehau.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.dietel-steinel.de

Sonstiges

Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Stichworte

Lagerfläche: 890,03 m², Gesamtfläche: 3416,64 m², Bürofläche: 142,24 m², Grundstücksfläche: 7265,00 m², Gastronomiefläche: 390,29 m², Sonstige Fläche: 204,57 m², UMTS Empfang, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 117600
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 150000

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
95111 Rehau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot