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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienwohnhaus in landschaftlich... (04565 Regis-Breitingen)

Mehrfamilienwohnhaus in landschaftlich schöner Wohnlage mit guter Anbindung

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
6.9 % inkl. MwSt.
Referenznummer
DB-0314C-E
Zimmer
11
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BT474H
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KI Immobilien GmbH
Frau Engert
Geschw.-Scholl-Str. 5
04552 Borna
Telefon: 03433/278515
Mobil: 0178 1669872
Telefax: 03433/2785214

Lage

angenehme Wohnlage im westlichen Teil der Stadt (Regis), gewachsene Wohngegend mit überwiegender Wohnbebauung, normaler Straßen-verkehr, normal ausgebaute Wohnstraße, beidseitig Gehwege, ca. 800 m ins Stadtzentrum, 5 Gehminuten zum Bahnhof, Busanbindung in unmittelbarer Nähe

Objekt

Dieses schöne und individuelle Anwesen wurde ca. im Jahre 1920 erbaut und 1994 komplett saniert (Wärmedämmverbundsystem, Heizung, neue Leitungen, Elektrik, Sanitär, Fenster, Maler, Fassade, Dach usw). Dabei wurde das Objekt ideell in zwei Doppelhaushälften unterteilt, die man bei Bedarf jederzeit wieder herstellen kann.

Im Moment enthält das Objekt 5 Wohneinheiten, wo 3 Wohnung vermietet und 2 im Moment leerstehend bzw. in der Neuvermietung sind.

Es gibt hier verschiedene Aufteilungsvarianten z. B. und abhänige Eigennutzung mit Fremdvermietung.

Günstig für eine Finanzierung sind hier die Mietzeinnahmen.

Dies ist mal eine andere Alternative zum eigenen Haus und durchaus vorteilhaft.

Sonstiges

Es werden derzeit 9.120 € Jahrsnettokaltmiete erzielt. Bei Vollvermietung läßt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.000 € erzielen.

Stichworte

Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
04565 Regis-Breitingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot