Regis-Breitingen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Regis-Breitinge... (04565 Regis-Breitingen)

Ein-/Zweifamilienhaus in Regis-Breitingen

Preis: 30.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bad
Heizung
Hof
Terrasse
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
verfügbar ab sofort
Referenznummer
1675
Zimmer
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Online-ID
2E92G3A
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mund Immobilien GmbH
Herr Axel Dietze
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Telefon: 0341-2114590

Preise

Nettorendite in %: 9.60
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: EUR 2400

Lage

Die Stadt Regis-Breitingen liegt im Südraum von Leipzig und hat ca. 7000 Einwohner. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Leipzig, Altenburg und Borna. Die Stadt hat einen Bahnhof und
eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Apotheke, Mittelschule, Hort, Kindergarten, Dienstleistungs-firmen u.a.). Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (Neuseenland, Wald u.a.)

Ausstattung

Gewerbe (Laden), vermietet
Das Erdgeschoss besteht aus 1 Heizungsraum ca. 10m², 1 Geschäftsraum ca. 30m² sowie 2 momentan ungenutzten Räumen mit einer Gesamtgröße von ca. 30m².
Das Og. besteht aus 1 Badezimmer ca. 10m², 1 Arbeitszimmer ca. 8m², 1 Wohnzimmer ca. 20m², 1 Schlafzimmer ca. 12m² sowie 1 Küche ca. 6m², weiterhin verfügt das Objekt über 1 Balkon. Alle Räume sind sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig; bei ca. 10 m Wand gibt es aufsteigende Feuchtigkeit.

Objekt

Das Haus liegt in der Stadtmitte in unmittelbarer Nähe des Rathauses. Das Haus besteht aus EG und OG. Das Objekt ist teilsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Weiterhin wurden die Fenster vorn, Elektrik, das Bad und ein Teil des Daches bereits erneuert.


Ein Energieausweis liegt uns nicht vor.

Sonstiges

Im EG-Bereich befindet sich ein Laden (ruhiges Gewerbe), der z.Z. vermietet ist. Mieteinnahmen derzeit ca. 2.400 EUR im Jahr.
Im Haus sind Sanierungsmassnahmen erforderlich (Bodenbeläge, Bodenbegradigungen, Tapezier- und Maurerarbeiten, aufsteigende Feuchtigkeit )

Stichworte

Wohnimmobilie, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Rathausstraße 19
Ort
04565 Regis-Breitingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot