Regenstauf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lust auf's Land? - Außergewöhnliches... (93128 Regenstauf)

Lust auf's Land? - Außergewöhnliches Anwesen Nähe Regenstauf

Preis: 1.290.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Innenhof mit Garagen
Terrasse mit Schwimmteich
Treppenhaus
Wohnzimmer mit offener Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Bad
Studio
Kinderzimmer
Gästezimmer
Gäste-WC
Außenansicht
Eingefriedetes Grundstück
   
   
Käuferprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2043b
Zimmer
6
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AXUR4N
Grundstücksfl.
ca. 3.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Konzog Immobilien
Frau Brigitte Konzog
Müllerstraße 5
93059 Regensburg
Telefon: 0941/88244
Mobil: 0171/2034843
Telefax: 0941/88255

Objektbeschreibung

Die exklusive Architekten-Villa ist nach dem Vorbild eines Englischen Landhauses errichtet worden und verfügt insgesamt über ca. 240 m² Wohnfläche, 3 Garagen, 2 Außenstellplätze und einen aufwendig gestalteten Außenbereich mit Schwimmteich und großem Gewächshaus (Orangerie). Ein eigener Schwimmteich erfrischt an Sommertagen und fügt sich als wunderbarer Blickfang harmonisch in das Grundstück ein.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit ausführlichen Informationen und Grundrissen auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die einzigartige Immobilie liegt in herrlicher Waldrandlage mit Blick Richtung Regental in der Nähe von Regenstauf. Regensburg ist bequem über eine direkte Verbindungsstraße in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist handverlesen:

- Hochwertige Fliesenböden
- Solnhofener Platten
- Dielenböden (Eiche weiß geölt)
- Fußbodenheizung
- Stuckdecken
- Gewölbedecken im EG
- Überraumhöhe (4 m im Wohnzimmer)
- Maßgefertigte Holzsprossenfenster, 2-fach-verglast, Sicherheitsglas
- Markeneinbauküche von Siematic mit Miele-Geräten
- Kaminofen im Wohnzimmer + Rundkachelofen im Bad
- Kassettenholztüren
- Fußbodenheizung
- Große Gartenterrasse, teils überdacht
- Schwimmteich mit Natursteingestaltung
- 3 Garagen (1 Garage wird als Werkstatt genutzt)
- 2 Außenstellplätze
- Elektrisch gesteuertes Einfahrtstor
- Englisches Gewächshaus (Orangerie)
- Granitpflaster
- Dolby-Surroundanlage
- BUS-Installationen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Alarmanlage
- Videoüberwachungsanlage mit 6 Außenkameras
- Fenster und Türen mit Sicherheitsglas
- Müllhäuschen
- Abstellraum für Fahrräder

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen vorab für Rückfragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Exposé Unterlagen nur an Kunden versenden dürfen, die uns ihre VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT und eine GÜLTIGE TELEFONNUMMER mitgeteilt haben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: KfW 60
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
93128 Regenstauf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot