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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus 5 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück... (93057 Regensburg)

5 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - Reihenmittelhaus in Regensburg

Preis: 496.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Garage
Blick in den Garten
Blick in die Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Bad
Bad
Studio
Carport
Nebengebäude
Schlafzimmer
Bild 14
Bild 15
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
BD 1347
Zimmer
5
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Online-ID
2BF4N4M
Grundstücksfl.
ca. 310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH
Herrn Ottmar Handl
Eichenstr. 1
92442 Wackersdorf
Telefon: +49(9431) 7494-16
Telefax: +49(9431) 74 94 - 50

Lage

Regensburg ist eine kreisfreie Stadt in Ostbayern. Sie ist Hauptstadt des Bezirks Oberpfalz und Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie Sitz des Landrats des Landkreises Regensburg.

Regensburg liegt am nördlichsten Punkt der Donau und an den Mündungen der linken Nebenflüsse Naab und Regen.

Mit dem Autobahnkreuz Regensburg und dem Regensburger Hauptbahnhof ist die Stadt ein Autobahn- und Eisenbahnknotenpunkt in Ostbayern.

Seit dem 13.Juli 2006 gehört die Regensburger Altstadt mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Regensburg bietet zahlreiche Kindergärten, jede Schulart sowie eine Universität.

Ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist in Regensburg durch das Universitätsklinikum sowie das Bezirksklinikum, die zahlreichen Krankenhäuser und Ärzte vorhanden.

Beste Einkaufsmöglichkeiten, ein Amtsgericht, Banken, unzählige Freizeitangebote, Museen, Theater, der Regensburger Dom und vieles mehr sind in und um die schöne Altstadt gegeben.

Objekt

Dieses energetisch sehr hochwertig sanierte Reihenhaus steht in sehr attraktiver und verkehrsberuhigter Lage in der Konradsiedlung. Bezeichnend ist der energetische Top-Zustand und die optimale Ausnutzung des Grundstücks. Vor dem Eingangsbereich befinden sich zwei Kfz-Stellplätze. Über die Garage und den Carport erreicht man das Haus aus dem rückwärtigen Bereich. Alle Räume wurden mit hochwertigen Bodenbelägen belegt. Im Erdgeschoß findet man Fließenböden vor, das Obergeschoß und das Studio wurden mit pflegeleichten Acrylbelägen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer Induktions-Wandplattenheizung und einem Specksteinofen. Im Wohnzimmer und im Badezimmer befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche (E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Gefrier-Kühlkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Dunstabzug) und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Im Keller befindet sich eine Entlüftungsanlage. Der Bezug ist ab Juni 2017 möglich.

Sanierungen 2007-2016:
Vollwärmeschutz, Kunststofffenster 2-fach-verglast, Dach mit Aufdachdämmung, Badezimmer, Bodenbeläge, Terrassenüberdachung, Heizung, Holzofen, Strom- und Sanitärleitungen, neue Gartengestaltung

Raumaufteilung:
KG: unterkellert
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Terrasse (ca. 30 m²)
OG: 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur
Studio: Kinderzimmer

Stichworte

Nutzfläche: 157,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Ort
93057 Regensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot