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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Angebot im Bietervefahren: Für Sie, ein... (93047 Regensburg)

Angebot im Bietervefahren: Für Sie, ein gutes Stück Regensburg !

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
16394
Baujahr
1955
Fläche
ca. 797,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C7324A
Kontaktdaten des Inserenten
Metropolo Immobilien
Herr Werner Haas
Namslauer Str. 3
90473 Nürnberg
Telefon: 0911 - 92710609
Mobil: 0176 - 66831683
Telefax: 032121 - 288189

Lage

Das oberpfälzische Zentrum Bayerns ist ein historischer Ort mit hohem wirtschaftlichem Erfolg.
Bereits vor 2000 Jahren von den Römern gegründet, ist Regensburg heute ein Hort kultureller Schätze. Mit ihrer mittelalterlichen Altstadt und rund 1.000 Baudenkmälern ist die Stadt UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Einzelhandel in Regensburg wird durch die besondere Wirtschaftsdynamik der Stadt- sowie der der Region (in erster Linie durch den Erfolg des zukunftsträchtigen Hightech-Sektors) geprägt.

Beste wirtschaftliche Bedingungen in Regensburg

Regensburg liegt direkt an der Donau und ist regionales Oberzentrum in Ostbayern. Die Stadt gehört zu den dynamischsten Großstädten Deutschlands.
International agierende Unternehmen, wie BMW, Osram, Conitnental, Infineon, Siemens, sowie zukunftsträchtige Firmen aus den Bereichen Sensorik, IT und Biotechnik prägen die wirtschaftliche Potenz der Region.
Die Stadt profitiert vom hohen Wissenschaftspotenzial der Universität, der Fachhochschule, der Brurufsoberschule (gesamt, ca. 30.000 Studiende), sowie dem Universitätsklinikum.

Auch das regionale- und überregionale Einzelhandelpotential ist überdurchnittlich aufgestellt:
Stadt- und Region (ca. 650.000 Einwohner) überzeugen mit niedriger Arbeitslosigkeit, kräftigem BIP-Wachstum, hohem Zentralitätsfaktor und einer überdurchschnittlichen Kaufkraft.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Regensburg vielfältig und befinden sich in einer ständigen Entwicklung. Besonders die Innenstadt Regensburgs hat ein hohes Potenzial für Einzelhandelsgeschäfte aller Art. Die 1 A- Lagen finden Sie eingebettet, zwischen romanischer und gotischer Architektur
Besonderes Flair entwickelt der Neupfarrplatz, Drei-Helmen-Gasse, Weiße-Lilien-Straße und vor allem Königsstraße und die Maximilianstraße.

Objekt

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten, "an die Anlagen 1 bis 3" wird verwiesen.

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Geschäftshaus mit einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 797 m². Grundsätzlich besteht die Möglichkeit des Aufbaues eines weiteren Vollgeschosses.

Das offerierte Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an einer der angesagtesten Flanier- und Einzelhandelsstraßen, unmittelbar am Altstadtgürtel.

Wir sind ausdrücklich angewiesen, weiterführende Informationen erst zu offenbaren, wenn die beigefügten Anlagen 2 und 3, unterzeichnet bei uns eingegangen sind.

Soll-Nettokaltmiete: ca. 139.800,00 EUR p.a.
Als Mindestgebot werden 2.750.000,00 EUR gefordert.

Stichworte

Nutzfläche: 797,00 m², Wohnfläche: 797,00 m², Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
93047 Regensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot