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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Innerer Westen - exklusive Stadtvilla... (93049 Regensburg)

Innerer Westen - exklusive Stadtvilla mit Parkgrundstück

Preis: auf Anfrage

Parkgrundstück  
Parkgrundstück
Eingangsdiele
Blick zum Essbereich mit angrenzender Küche
Wohn- und Essbereich mit Kamin
Einblicke
Luxuriöse Einbauküche
Bild 13
Ruheraum im 1. Obergeschoss
Badezimmer mit Wanne und Einbauten
Regendusche
Fitnessstudio im Dachgeschoss
Schwimmteich
Großzügige Sonnenterrasse
Parkähnlicher Garten
Sommeridylle
Gartenimpression
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2073
Zimmer
4,5
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
276QJ4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Konzog Immobilien
Frau Brigitte Konzog
Müllerstraße 5
93059 Regensburg
Telefon: 0941/88244
Mobil: 0171/2034843
Telefax: 0941/88255

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa im Innerern Stadtwesten von Regensburg mit herrlichem parkähnlichen Grundstück. Das moderne Anwesen wurde bereits 1991 und 2007 durch die jetzigen Eigentümer komplett kernsaniert und luxuriös ausgestattet.
In Regensburg finden sich nur wenige Immobilien mit ähnlich hochwertiger und vergleichbarer Ausstattung.

•Hochwertige Sichtbetonböden
•Parkett- und Teppichböden
•Hochwertige Design-EBK von Eggersmann mit Kochinsel
•Offener Kamin
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Einbauten
•Zusätzliche Treppe zum Schlafzimmerbereich
•Exklusives Badezimmer
•Gäste-WC
•Sonnenterrasse (teils überdacht)
•2 Balkone
•Sauna mit Ruheraum
•Fitnessraum
•Abstellraum
•Weinkeller
•Hauswirtschaftsraum
•Werkstatt
•Integrierte Deckenbeleuchtung
•Soundsystem in vielen Räumen
•EIB-Bussystem
•Alarmanlage
•Neue Rundbogenfenster mit Isolierverglasung (2007)
•Schwimmteich
•Gartenbewässerung
•Parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand
•Doppel-Garage mit elektr. Tor und Carport
•Gepflasterte Auffahrt
•Voll unterkellert

Gerne übermitteln wir weitere Informationen nach persönlicher Kontatkaufnahme und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige, grüne und gehobene Lage im Inneren Westen in der Nähe des Stadtparks nur wenige Minuten von der Regensburger Altstadt entfernt. Eine optimale Infrastruktur mit sämtlichen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und einer hevorragenden Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Der Grundriss der Villa wurde im Rahmen der Umbauten an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst und ist ideal für zwei Personen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen.

Kurzfristig freiwerdend zum Januar 2017!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
93049 Regensburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot