Rees
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Mehrfamilienhaus auf 9.000... (46459 Rees-Millingen)

Freistehendes Mehrfamilienhaus auf 9.000 qm Grundstück umgeben von Wiesen und Felder.

Preis: 477.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 33
Bild 34
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
234012
Zimmer
8
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 294,00 m²
Online-ID
293HZ43
Grundstücksfl.
ca. 9.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Herr Rainer Elsmann
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Telefon: 02828/92199
Telefax: 02828/903699

Lage

Millingen ist ein ländlicher Ortsteil von Rees. In Millingen selber befinden sich alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, sowie Kindergärten, Grundschule, Sportverein, und vieles mehr.
Millingen hat ungefähr 3000 Einwohner. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A3 /A12 ist das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.

Ausstattung

EG:
Wohnung 1:
ca. 70 m² (zur Zeit vermietet)
Diele; Wohnzimmer; Küche mit Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank; Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch; HWR, 1 Schlafzimmer

Wohnung 2:
ca. 96 m² (zur Zeit vermietet)
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch; zwei Schlafzimmer im OG

OG: Wohnung 3:
ca. 128 m²
Flur, Treppe, Garderobe, Wohnzimmer mit Sitzecken und Kamin, großer Balkon, Wohnndash;Ess-Küche mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC en Waschtisch; Gäste-WC, 2 Schlafzimmer

Nebenhaus:
EG: ca. 30 m²
Party-/Arbeitsraum mit Bar, Sauna, Gäste-WC, überdachte Terrasse

OG:
Ausbaureserve von ca. 100 m². Strom- Gas- und Wasseranschlüssen vorbereitet

Fußböden:
Teppichböden und Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Besonderheiten:
bull; Sonniger und ruhig gelegener Garten mit viel Privatsphäre
bull; Mehrerer Terrassen die Ihnen viel Ruhe bieten
bull; Große Fenster bieten viel Lichteinfall
bull; Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut
bull; Ca. 7500 m2 Weide ist momentan verpachtet
bull; Traumhaft ländliche Lage
bull; Anbau Wintergarten ist vorbereitet

Objekt

Grundstück:
ca. 9.000 m² wovon ca. 7.500 m² Wiese


Wohnfläche:
ca. 294 m² zusätzlich ca. 100 m² Ausbaureserve

Baujahr:
ca. 1995 Alle Räume sind mit Radiatoren ausgestattet.


Das Haupthaus hat drei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen:

bull; eine altengerechte Wohnung im EG, ca. 70 m² mit Gartenteil
bull; eine weitere Wohnung im EG mit zwei Schlafräumen im OG, ca. 96 m²
bull; eine Wohnung im OG, ca. 128 m² mit gemütlicher Kaminecke mit Kaminofen und großem Balkon mit Weitblick

Das Nebenhaus wird im EG derzeit als Sauna- und Wellnessbereich mit großem Partyraum und Gartenterrasse genutzt.
Im OG ist eine Ausbaureserve als weiterer Wohnraum von ca. 100 m², die bereits mit Strom- Gas- und Wasseranschlüssen vorbereitet wurde.
Denkbar wäre auch, das komplette EG als Wohnfläche zu nutzen.


Untergeschoss:
2 Räume als Vorratsraum


Garage:
insgesamt 3 große Garagen


Carport:
Carport auf dem eigenen Grundstück


Stellplätze:
ausreichend Stellflächen für mehrere Autos


Gartenhaus:
Gartenhaus von ca. 2,00 x 3,00 m.


Heizung:
Gas-Zentralheizung von der Marke Buderus - Baujahr 1995
Energieverbrauch: 227 kWh/m²/Jahr

Kaufpreis:
EUR 477.500,-

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557


Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informatie voor Nederlanders:


Wij spreken Nederlands!


Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1986

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
46459 Rees-Millingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot