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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ! ! Rendite-Objekt in Recklinghausen zu... (45665 Recklinghausen)

! ! Rendite-Objekt in Recklinghausen zu kaufen ! !

Preis: 444.444,44 €

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Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4154
Zimmer
22
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 637,30 m²
Online-ID
2BNC24F
Grundstücksfl.
ca. 994,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Herr Rüdiger Lichtenberg
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: null
Mobil: 0177 / 194 42 59
Telefax: 0231 / 398 19 79

Lage

Die Immobilie in Recklinghausen Suderwich liegt ca. 4 km von der Recklinghäuser Innenstadt entfernt. Die Suderwicher City mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Nachbarstädte wie z.B. Datteln, Castrop-Rauxel schnell mit dem PKW befahren. Über die A2/A43 sind Großstädte wie Dortmund, Bochum,etc. ebenfalls zügig erreicht.

Ausstattung

Mieteinnahmen
Erdgeschoss :
WG I (Separater Eingang) : 117,19m² (KM/611,40€)
WG II : 105,13m² (KM/550,50€)
WG III : 47,17m² (KM/300,00€)

Obergeschoss :
WG I : 95,31m² (KM/365,00€)
WG II : 106,64m² (KM/430,00€)

Dachgeschoss :
WG I : 102,03m²
WG II : 64,23m²

Garagen(6) : 240,00€

Objekt

Es handelt sich hier um ein im Jahr 2014 komplett von innen und außen saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 6 Garagen. Derzeit sind zwei Wohnungen nicht vermietet. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Charme und ist individuell. Die Kellerräume sind ebenfalls in einem tadellosen Zustand.

Sonstiges

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.



Energieausweis liegt als Bedarfsausweisvor, 231 KWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Etagenheizung

Stichworte

Rolladen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
45665 Recklinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot