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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges "RECKLINGHAUSEN" interessantes... (45659 Recklinghausen)

"RECKLINGHAUSEN" interessantes Gewerbeobjekt mit Produktionshallen, Büros, Lagerfläche, gr. Wohnung, Wintergarten, uvm.

Preis: 1.800.000,00 €

Bild 1 
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wintergarten
wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Bild 8
Bad des Eigentümers
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Galerie
Bild 12
Bild 13
Außenbereich
Außenbereich
Bild 16
Heizungsanlage
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Bild 20
Bild 21
Sauna für Angestellte
Bild 23
   
   
Käuferprovision
Die Nachweis-und Vermittlungsprovision, zahlbar durch den Käufer am
Tag des notariellem Kaufvertrages beträgt 4 % plus 19 % MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
486744
Baujahr
1962
Online-ID
29H2U46
Kontaktdaten des Inserenten
Sabine Michael Immobilien
Sabine Michael
Kastanienallee 58b
63454 Hanau
Telefon: 06181 - 258132, 0171-6248132
Mobil: 0171-6248132
Telefax: 06181 - 254463

Lage

Das Gewerbe - Objekt befindet sich an der Hauptverkehrsachse des Stadtgebietes Ost - West, West.- Ost Richtung, d.h. Recklinghausen - Süd und Recklinghausen - Ost sind in kürzester Zeit erreichbar.
Direkt angrenzend ist eine romantische Seeanlage mit Bachlauf und altem Baumbestand. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. mehrere Autohäuser, Baumarkt, Einrichtungshaus, Spedition, Baumarkt usw.
Recklinghausen befindet sich am nördlichem Rand des Ruhrgebietes und grenzt
an das südliche Münsterland. Gute Anbindung sowohl an das Ruhrgebiet als auch
an das Münsterland ist über die Autobahnen A2 und A3 gewährleistet.

Objekt

Das großzügige Objekt, Baujahr 1962 besteht aus 3 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Gebäudegrundfläche ca. 800 qm, die 3. Ebene verfügt zusätzlich über ca. zwei
Galerieebenen von ca. 150 qm, so dass insgesamt ca. 2.550 qm Innenfläche
vorhanden ist.
Alle Ebenen verfügen über separate Zugänge., d.h. 3 getrennte Treppenhäuser,
2 innenliegende, 1 Außentreppenhaus.
Die untere Ebene verfügt über ein großes Rolltor, die mittlere Ebene mit überdachter
Laderampe und Lasten-Personenaufzug zur oberen Ebene.

Die repräsentative große, derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung befindet sich
auf 2 Ebenen von ca. 175 qm mit außergewöhnlichem großzügigem Wintergarten von ca. 150 qm mit einer Raumhöhe von ca. 8 m, plus Außenterrasse,

1985 wurde im Rahmen einer Aufstockung eine Eigentümerwohnung inkl. Wintergarten und Terrasse sowie zwei Appartements und einen Verkaufs -und Ausstellungsraum erweitert. Das gesamte Objekt ist wärmeisoliert.

Sonstiges

- Oelheizung mit Warmwasserversorgung, neuer Brenner 2014
- 4 Tanks a) 2000 Liter
- ca. 50 Parkplätze
- Doppelgarage

Stichworte

Gesamtfläche: 3800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
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Ort
45659 Recklinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot