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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Endlich Platz für die große Familie ! (45663 Recklinghausen)

Endlich Platz für die große Familie !

Preis: 290.000,00 €

Großes Haus sucht große Familie 
Großes Haus sucht große Familie
Wohnzimmer
Esszimmer
Treppenhaus
Schlafzimmer
Top modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche
Waschtisch u. Hadtuchhalterheizkörper
Weitere Details zum Bad
Dusche
Ausgebautes Dachgeschoss
Der Garten
Freisitz im Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXE24X
Grundstücksfl.
ca. 468,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Przytulla BAUFINANZ
Herr Thomas Przytulla
Westfalendamm 78
44141 Dortmund
Telefon: 0231 / 567 44 27
Mobil: 0177 / 8 34 44 00
Telefax: 0231 / 567 44 38

Große Familien gesucht !

Denkmalgeschützes Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage im Herzen von König-Ludwig mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten :

Entweder klassisch als Einfamilienhaus mit drei Kinderzimmern und einem Hobbyraum oder Büro im ausgebauten DG.

Oder als Zwei-Generationenhaus mit ausreichendem Platz für ein Ehepaar mit Eltern oder einem Elternteil.

Durch den sich an den grosszügigen Hofbereich anschliessenden Garten wird ein ein optimales Refugium für den gestressten Städter oder ein natürlicher Entfaltungsfreiraum für Kinder geboten, je nach Bedarf.

Das Haus wurde besonders 1997 sehr aufwändig modernisiert und restauriert, wobei der besondere Charme des ehemaligen Zechenhauses wieder in den Blickpunkt gerückt wurde.

So wurden beispielsweise die alten Holzdielen freigelegt, abgeschliffen und neu versiegelt, ebenso der Treppenüberbau sowie der Treppe.

In gleicher Weise wurde mit den Türblättern und Zargen verfahren.

Ebenfalls wurden sämtliche elektrischen Leitungen, Schalter und Steckdosen erneuert,
das Bad im OG mit neuen Zu- und Abwasserleitungen versehen, sowie im Stile eines Designer-Bades mit hochwertigen Sanitärgegenständen und italienischen Natursteinplatten zum Schmuckstück des Hauses umfunktioniert.

Viele weitere sehr durchdachte Modernisierungsarbeiten – besonders auch im Bürobereich des Dachgeschosses - wurden vorgenommen, aber jeweils mit dem Augenmerk, dadurch die besondere Individualität der Immobilie noch deutlicher hervorheben zu können.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Recklinghäuser Stadtteil König-Ludwig, durchaus zentral gelegen, aber trotzdem etwas ruhiger und abseits der geschäftigen Hektik der südlichen City, in der Nähe der Hauptverkehrsader B 51 mit all den anliegenden Geschäften entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten.

Aber auch die grossen Verkehrsbänder des Ruhrgebiets, die A 43 und die A 2 sind in akzeptabler Zeit zu erreichen.

Und Recklinghausen selbst ist nach wie vor eine äusserst dynamische und pulsierende Stadt, am nördlichen Rande des Ruhrgebiets, die sich durch vielfältigste Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Aufgeschlossenheit und Charme hervorhebt und auszeichnet.

Besichtigungstermine

Das Haus ist frei gezogen und kann nach Absprache besichtigt werden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben
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Ort
45663 Recklinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot