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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4,5-Maisonette-Wohnung + Gartennutzung... (45659 Recklinghausen)

4,5-Maisonette-Wohnung + Gartennutzung (Grenze Speckhorn)

Preis: 680,00 €

Rasenfläche 
Rasenfläche
Gartenansicht
Hauseingang
EG: Treppe
OG: Wohnzimmer
OG: Wohnzimmer
OG: Küche
DG: Badezimmer
DG: Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer
EG: Heizung
OG: Grundriss
DG: Grundriss
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
110,00 €
Bezug
frei, Erstbezug nach Kernsanierung
Referenznummer
220
Zimmer
4,5
Kaution
2 MM
Baujahr
1923
Warmmiete
880,00 €
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Online-ID
2CYNE43
Kontaktdaten des Inserenten
Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
Ewaldstr. 53
45699 Herten
Telefon: +49 2366 5009500
Mobil: +49 152 33572121
Telefax: +49 2366 5049777

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung, welche sich an dem 3-Städte-Eck Marl-Sinsen/RE-Speckhorn/Oer-Erkenschwick befindet. Eine katholische Grundschule sowie die ÖPNV-Anbindung ist jeweils über kurze Wege zu erreichen. Mit dem PKW ist die A43 über den Zubringer nur 2 Minuten entfernt. Die Innenstadt von Recklinghausen ist in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Betrieb des Flugplatzes Loemühle hat nur geringen Einfluss auf die Wohnqualität, soll aber hier nicht unerwähnt bleiben.


Die Postanschrift lautet: Mühlenstr. 15, 45770 Marl.

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung anstehende Wohnung wurde gerade erst komplett renoviert, somit optisch und technisch auf den heutigen Stand gebracht. Das Gebäude selbst wurde bereits 1923 erbaut.
Durch den eigenen Hauseingang gelangen Sie die Treppe hinauf ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie 2 Räume, die sich mit dem großen Durchbruch gut als großes Wohn-/Esszimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslichtbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein weiterer Abstellraum.
Südlich des Hauses (und damit von der Straße abgewandt) befindet sich eine große Rasenfläche. Eine ca. 70m² große Teilfläche kann der Mieter selber nutzen. Die weitere Fläche mit Beeten etc. nutzt der Vermieter, welcher im Nachbargebäude wohnt.

Ausstattung

Das Haus wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
2016 wurde die Wohnung kernsaniert, d. h. alle Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, Fenster mit Rahmen ausgetauscht, das Badezimmer komplett neu eingerichtet, die Bodenbeläge wie auch Türen und Türzargen erneurt und die Wände (Rauhfaser) weiß gestrichen. Der eigene Hauseingang ist über eine neue Haustür mit Mehrfachverriegelung gesichert.
Im Heizungsraum (EG) ist der Stellplatz für die eigene Waschmaschine, wo die Wäsche auch getrocknet werden kann.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Sonstiges

Tierhaltung ist nach individueller Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Wohnung ist unbewohnt und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Heeks, Büro: 02366- 500 9 500. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Internetseite.

Angaben gem. EnEV: Bedarfsausweis, 216,4 kWh(m²a), Erdgas, Baujahr 1923, Energieeffizienzklasse G

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben
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Ort
45659 Recklinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot