Rechberghausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Kapitalanlage in Rechberghausen... (73098 Rechberghausen)

RE/MAX - Kapitalanlage in Rechberghausen gesucht?

Preis: 390.000,00 €

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Käuferprovision
4.76% inkl. MwSt.
Referenznummer
351211006-136
Zimmer
7
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B7QC4Z
Grundstücksfl.
ca. 184,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Wohnerlebnis - Bianka und Thorsten Maier GbR
Susanne Albrecht
Stuttgarter Str. 27
73054 Eislingen
Telefon: +49 7161 30 796 27
Mobil: +49 152 34106767

Preise

1 Duplex-Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses 3 Familienhaus zur Kapitalanlage befindet sich in Rechberghausen.
Die Gemeinde Rechberghausen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb und am Rande des östlichen Schurwaldes, direkt an der Bundesstraße B297 (Tübingen - Lorch). Neben der Schurwald-Haupt- und Realschule gibt es eine zweizügige Grundschule, Kindergärten, eine Außenstelle der Schurwald-Volkshochschule und der Schurwald-Musikschule. Auch die infrastrukturelle Versorgung ist mit gut zu bezeichnen.
Ihre Immobilienmaklerin aus Eislingen freut sich auf Ihre Anrage.

Ausstattung

Hier die Eckdaten für die einzelnen Wohnungen:
Erdgeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, separate Toilette, Kachelofen.
1. Obergeschoss: ca. 89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche mit Essecke, Tageslichtbad, separate Toilette, Balkon.
DG: ca. 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küchenzeile, Tageslichtbad, Kaminofen

1 Doppelstockgarage, 2 Außenstellplätze

Mieteinnahmen mit Garagen: 1.485 € pro Monat

Objekt

Eine gute Kapitalanlage wartet hier auf Sie. Das 3-Famlienhaus aus dem Jahr 1984 in zentraler Ortslage von Rechberghausen ist gut vermietet, die Mieter würden auch sehr gerne wohnen bleiben. Es handelt sich um 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer mit modernen Einbauküchen und Tageslichtbäder. Zusätzlich gibt es noch eine Doppelstockgarage und 2 Außenstellplätze. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 230 m², die Grundstücksfläche ca. 184 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.485 € pro Monat.

Sonstiges

Geheizt wird mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung
Energiebedarf: 138,1 kWh/m²a, Energiebedarfsausweis vom 23.06.2015

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76% inkl. MwSt.
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
73098 Rechberghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot