Ravensburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Ensemble mit Geschichte I "Wohnen und... (88214 Ravensburg, Württ)

Ensemble mit Geschichte I "Wohnen und Arbeiten im historischen Ambiente" - Weissenau / Ravensburg

Preis: auf Anfrage

Blick vom Kirchplatz 
Blick vom Kirchplatz
Gartenansicht
Lageplan
Grundrissvariante
Bestandsansicht Kornhaus und Arkadenbau
Bestandsansicht Arkadenbau
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 132,65 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A9L74W
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Monument Klosterarkaden Weißenau GmbH & Co. KG
Herr Joachim Dietrich
Konrad-Adenauer-Allee 27
86150 Augsburg
Telefon: 0821 44800 11
Mobil: 0177 8900 800
Telefax: 0821 44800 20

Objekt mit hoher Abschreibung

Denkmalgeschütze Objekte sind als Zeugen der Geschichte etwas ganz besonderes und bieten einen einzigartigen Flair, um in ihnen zu Wohnen und zu arbeiten.
Der Schutz der historischen Architektur und des Baukerns stehen bei der Sanierung und Revitalisierung dieser Gebäude im Zentrum und benötigen für die Umsetzung eine langjährige Erfahrung, modernste Techniken sowie fachliche Kompetenz und Leidenschaft der Beteiligten.
Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und professioneller handwerklicher Ausführungen entsteht eine überdurchschnittliche Qualität, die nicht nur die Historie der Objekte gebührt, sondern auch zukünftig einen langen Werterhalt sichert.

Lage / Aufteilung

Klosterarkaden Weißenau - Ensemble mit Geschichte - Wohnen und Arbeiten im historsischen Ambiente

Das Ensemble liegt in einer ruhigen Wohnlage direkt angrenzend an das Kloster, dessen Grünanlagen und freiflächigem Umgriff am Ortsrand von Weißenau, wo sich Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden.

Der im 18. Jahrhundert errichtete Arkadenbau wird in seiner Struktur komplett kernsaniert und die bestehenden Grundrisse in zeitgemäße Nutzungsarten - Reihenhauseinheiten - umgeplant und revitalisiert.
Hier entstehen loftartige Grundrisse im EG - das Obergeschoss erhält einen offenen Dachstuhl mit Blick bis unter den First.
Das Angebot umfasst Einheiten mit 3 - 4 Zimmer /Küche/ Bad in unterschiedlichen Größen. Planungs- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Phase noch möglich.

Am lichtdurchfluteten Wohnbereich liegt eine geschützte Loggia/Veranda an, über die Sie direkt den Gartenbereich erreichen.

Ihre Vorteile

- SonderAfA (!) / hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung und attraktive steuerliche Rückerstattungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Denkmalschutzabschreibung ca. 80% vom Kaufpreis, d.h. Sie erhalten bis zu ca. 1/3-tel des Kaufpreises durch Steuervorteile zurückerstattet.

- Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung auf die Baumaßnahmen

- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauherrn

Besichtigungstermine

Gerne können Sie uns direkt kontaktieren oder uns eine E-Mail senden.

Joachim Dietrich - Mobil: 0177/89 00 800
jd@klosterarkaden.de

oder

office@klosterarkaden .de

Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine !

Uns ist es wichtig, auf die individuellen Kundenwünsche und Fragen zu der Liegenschaft einzugehen, um die Meilensteine der Investition und die lukrativen Bausteine (Steuervorteile, KfW, etc.) detailliert erörtern zu können.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Sanierungs-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Abteistraße 4
Ort
88214 Ravensburg, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot