Rauhenebrach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilien-DHH in ruhiger ländlicher... (96181 Rauhenebrach OT Koppenwind)

Einfamilien-DHH in ruhiger ländlicher Lage zum Sofortbezug

Preis: 99.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht mit Balkon
Ansicht Terrasse und Lagerräume
Terrasse 1.OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Esszimmer
Diele
Treppe EG zum 1.OG
Heizung
WW-Speicher
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
1-0715-08
Zimmer
5
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2BE9X4Y
Grundstücksfl.
ca. 173,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sachwert Conzept Immobilien GmbH
Herr Erwin Ziegmann
Heganger 16
96103 Hallstadt
Telefon: 0951/7008730
Mobil: 0160 90289553
Telefax: 0951/70087320

Lage

Koppenwind gehört zur Großgemeinde Rauhenebrach mitten im schönen Steigerwald. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Untersteinbach oder auch in Ebrach. Ebrach selbst hat eine Realschule. Haupt- und Grundschule sind in Untersteinbach, ein Gymnasium in Gerolzhofen.

Ausstattung

Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollos. Warmwasser und Beheizung sind über eine Ölzentralheizung geregelt. Die Türen sind allesamt in Holz ausgeführt. Der Spitzboden ist gedämmt und über eine Zugtreppe zu erreichen. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, so dass vor Bezug lediglich die Malerarbeiten auszuführen sind.

Objekt

Das Haus wurde im Jahre 1984 aus einer ehemaligen Scheune, komplett zu einem Wohnhaus mit integrierter Garage, umgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt inkl. eines kleinen Vorgartens, ca. 173 m². Als Wohnfläche stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Heizungskeller und zwei Gewölbekeller. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Bad und Diele, sowie einem Balkon und einer geräumigen Terrasse. In 1993 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut, dieses bietet nunmehr drei Schlafräume und ein kleines Büro.

Sonstiges

Unter der großen Terrasse im 1.OG sind nochmals zwei Keller- oder Lagerräume zu finden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
96181 Rauhenebrach OT Koppenwind
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot