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Startseite Immobilien Grundstücke Rarität! Baugrundstück mit Seeblick in... (23909 Ratzeburg)

Rarität! Baugrundstück mit Seeblick in gefragter Lage in Ratzeburg!

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
WV027
Online-ID
2CU5B46
Grundstücksfl.
ca. 528,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anne Dahlheim Immobilien
Frau Anne Dahlheim
Sechseichener Weg 24
23879 Mölln
Telefon: 04542/8269333
Mobil: 0176 48 20 82 64
Telefax: 04542 826 95 26

Lage

Die landschaftlich einzigartige Inselstadt Ratzeburg mit ihrem allseits vom Wasser umgebenen, historischen Stadtkern liegt geographisch hervorragend zwischen Hamburg, Lübeck und Schwerin gelegen und verbindet somit das entspannte Lebensgefühl einer Kleinstadt mit der guten Anbindung an die nächst gelegenen (Groß-) Städte.

Über die B207 erreicht man innerhalb von 10 Autominuten die Bundesautobahnen A20 und A21 in Richtung Hamburg und Rostock. Die Hansestadt Hamburg ist knapp 54 km entfernt und in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen, in die Hansestadt Lübeck benötigen Sie über die fertiggestellte B207 nur ca. 30 Minuten.

Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Diverse Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für ein reges Miteinander.

Der öffentliche Nahverkehr ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen, so dass auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine zuverlässige Anbindung gegeben ist.

Objekt

- exponierte Lage in unmittelbarer Seenähe in Ratzeburg
- Bebauung nach §34 BauGB, die Immobilie muss sich in die Umgebung einfügen
- keine Bauträgerbindung
- dem Grundstück wurde bereits eine Hausnummer zugeordnet
- zulässige Einzelhausbebauung
- keine Beschränkungen von Wohneinheiten
- Bebauung zulässig unter Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen sowie Herstellung der erforderlichen Stellplätze auf dem Grundstück
- Versorgungsleitungen liegen in der Straße

Es ließe sich bei Bedarf ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 10 x 13,9 m sowie mindestens 3 Vollgeschossen auf dem Grundstück errichten; um dies zu realisieren, müsste ca. 3,00 m in den Hang hinein gebaut werden.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-, bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte

Grundstücksfront: 26 m, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Straße
Möllner Str. 16
Ort
23909 Ratzeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot