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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Urtypisches Bauernhaus mit einer... (94371 Rattenberg)

Urtypisches Bauernhaus mit einer Hauptwhg, 10 weiteren Zimmern mit Bad und ca. 1.2 ha Grd.

Preis: 299.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
handbemalte Fensterläden
Terrasse
Aussicht von Terrasse
Aussicht vom Balkon
Brotbackofen
Garagenansicht
Garage
Essecke im EG
Kachelofen im Wohnzimmer EG
Gästezimmer
Gästezimmer
Sichtbalken
   
   
Käuferprovision
3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3106
Zimmer
13
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
2BR664L
Grundstücksfl.
ca. 12.332,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ebner Haus + Grund Immobilien GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
Telefon: 09942/94400
Telefax: 09942-944099

Ausstattung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
ÖZH

Objekt

Hier steht eine außergewöhnliche Immobilie im Außenbereich von Rattenberg (Lkr. Straubing-Bogen) zum Verkauf, da das Bauernhaus in den 80er Jahren komplett neu erbaut worden ist und damals ein Großteil von dem vormals denkmalgeschützten Gebäude (anderer Standort) im Neubau integriert worden ist. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über weitere drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige, großzügige 3-Zi. Wohnung mit abgeschlossenem Zugang. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in das 1. + 2. Obergeschoss mit weiteren 10 Zimmern. Diese sind überwiegend mit Dusche/WC ausgestattet, da sie vormals vermietet wurden. Auch der Keller mit großen Werkstatträumen, einem allgemeinen Aufenthaltsraum und einer weiteren Garage, zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge zum bewirtschaften des Grundstücks, bieten Ihnen viel Platz. Auch die Öl-Zentralheizung ist hier untergebracht.
Auf dem ca. 1,2 ha großen Grundstück, das sich direkt hinter dem Haus befindet, kommen Natur- und Tierliebhaber voll auf Ihre Kosten. Ein großer Brotbackofen und eine großzügige Garage befinden sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück. Das Haus ist bereits an der öffentlichen Wasserversorgung/Entsorgung angeschlossen. Bei Interesse wenden Sie sich bitte ausschließlich an die zuständige Sachbearbeiterin, Frau Claudia Piermeier, unter der Tel.Nr. 09942/94 40 55. Wir handeln im Alleinauftrag!

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10

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Ort
94371 Rattenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot