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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Am Waldrand gelegen... (40883 Ratingen)

Am Waldrand gelegen...

Preis: 349.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Giebelseite
Blick in den Garten
Hauseingangsseite
Hauseingangsseite
Hauseingangsseite
Ölheizung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
3434
Zimmer
5
Preis/m²
2.726,56 €
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BNTF4J
Grundstücksfl.
ca. 348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hilden Ratingen Velbert
Herr Bodo Schmidt
Friedrichstr. 181
42551 Velbert
Telefon: 02102/203-5500
Telefax: 02102/203-45590

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Kurzbeschreibung

Am Ende eines kleinen Privatweges.

Lage

Hösel zählt zu den bevorzugten grünen Wohnlagen von Ratingen. Beste Anbindung an die Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf und Essen mit der S-Bahn (S6). Zu den Autobahnen A3, A44, A52 sind es nur wenige Autominuten. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine weithin bekannte Eisdiele sind schnell zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule als offene Ganztagsschule sind fußläufig und weiterführende Schulen sind im Nahbereich. Die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Essen sind mit der S-Bahn nur ca. 20 Minuten entfernt. Einen hohen Freizeitwert bieten die Tennis-, Golf- und Reitplätze direkt in Hösel.

Ausstattung

Die Immobilie ist insgesamt in einem, dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden in 2006 erneuert. Die Fenster im Dachgeschoss datieren aus den 80er Jahren. An allen Fenstern Rolläden. Im Wohnzimmer zur Terrasse elektrisch.
Die Öl-Zentralheizung von Vissmann wurde 1990 eingebaut.
Der Keller ist gefliest.

Gäste-WC, Vollkeller, Rollläden, Kelleraußentreppe, Bad mit Fenster

Objekt

Das Haus wurde 1973 in koventioneller Massivbauweise errichtet. Es ist eingeschossig mit Satteldach gebaut und voll unterkellert. Der Spitzboden ist ausgebaut.
Das Haus ist verklinkert.
Das Haus hat eine Kelleraußentreppe.
Für den PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Sonstiges

Für den ausgebauten Spitzboden liegt kein Grundrissplan vor. Der Spitzboden besteht aus einer kleinen Diele, belichtet mit einem Veluxfenster und einem geschlossenen Raum mit Profilholzverkleidung und einem 2-sparrigen Veluxfenster.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
40883 Ratingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot