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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernisiertes 3-Familienhaus in guter,... (40880 Ratingen / Tiefenbroich)

Modernisiertes 3-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Tiefenbroich

Preis: 455.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Terrasse
Rückansicht
Garten
Straßenansicht
Garage
Straßenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
004131
Zimmer
8
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 213,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZ3S4W
Grundstücksfl.
ca. 525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RheinProjekt Immobilien
Herr Rainer Bethke
Bahnstrasse 19
40878 Ratingen
Telefon: 02102-24765

Preise

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

Lage

Im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens gelegen hat Ratingen den optimalen Ausgangspunkt
für Berufspendler oder für Geschäftsleute, die viel per Auto, Bahn oder Flugzeug unterwegs sind.
Die Autobahn A52 / A44 und die A3 sind bequem zu erreichen und verbinden Ratingen mit Düsseldorf,
Essen, Köln und Oberhausen.
Der Flughafen Düsseldorf international liegt ca. 10 Autominuten entfernt und bietet die Voraussetzung für eine entspannte Anreise.

Ausstattung

Attraktives 3-Familienhaus in zentraler Lage

Erdgeschoß - freiwerdend
Attraktive 3 - Zimmer Wohnung mit Gartennutzung
modernisiertes Bad mit Tageslichtfenster (2014)
Neue Fenster mit erhöhtem Schallschutz (2015)
Rollladen an allen Fenstern
sehr helle Räume

1. Obergeschoß - vermietet
Attraktive 3 - Zimmer-Wohnung (vermietet)
großer Balkon
neues Balkongeländer
2 Bäder, jeweils modernisiert
modernisiertes Wannenbad mit Tageslichtfenster (2014)
modernisiertes Duschbad mit Tageslichtfenster (2014)
sehr helle Räume
Aufteilung in 2-Raumwohnung und Appartement möglich


Dachgeschoß - vermietet
2-Zimmer-Wohnung
modernisiertes Duschbad mit Tageslichtfenster (2014)
Einbauküche

pflegeleichtes Grundstück
gute, zentrale Lage
Einzelgarage
großes Carport
Kellerausseneingang
kein Reparaturstau

Objekt

Dieses attraktive 3-Familienhaus eigenet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer

Wichtige Bauteile und Ausstattungsmerkmale wurden in der jüngsten Zeit modernisiert. Lediglich Wände und Böden sind wie üblich bei einem Neubezug zu renovieren. Weiterhin sind bei den beiden vermieteten Wohnungen ortsübliche Mieten vereinbart.

Sonstiges

Tiefenbroich befindet sich zwar im Einflugbereich des
Flughafens, dennoch zieht es viele Einwohner in diesen Stadtteil von Ratingen aufgrund seiner gewachsenen
Brauchtumsstruktur.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
40880 Ratingen / Tiefenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot