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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit Büros (40878 Ratingen)

Mehrfamilienhaus mit Büros

Preis: 2.500.000,00 €

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Käuferprovision
3,57%
x-fache Miete
15,50
Referenznummer
9779
Fläche
ca. 1.322,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2ARXQ45
Grundstücksfl.
ca. 852,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Magnus Ganteführer
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211)3004022
Telefax: 0211 418488-15

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Straße im westlichen Zentrum von Ratingen. Das direkte Umfeld ist von Mehrfamilienhäusern mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss und einzelnen Bürogebäuden geprägt.

Objekt

Die Liegenschaft liegt im westlichen Zentrum von Ratingen. Das Gebäude wurde ca. 1974 erstellt und kontinuierlich instand gesetzt. Dementsprechend befindet sich das Gebäude in einem guten Pflegezustand. Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten mit 580 m² Wohnfläche und über 4 Gewerbeeinheiten mit 742 m² Gewerbefläche. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über 10 Stellplätze im Innenhof. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 101.363,00 € p.a. und der aktuelle Vermietungsstand liegt bei 62,9%.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte

vermietbare Fläche: 1322,00 m², Wohnfläche: 580,00 m², 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
40878 Ratingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot