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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück mit Mehrfamilienhaus in... (40878 Ratingen)

Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Ratingen-Mitte

Preis: 395.000,00 €

Käuferprovision
3,57% Käufer-Maklerprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
16-kw-41
Online-ID
2CH3Z46
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Service
Frau Gisela Wieland-Schieren
Forsthaus 3
40883 Ratingen
Telefon: (02102) 1 666 725
Telefax: (02102) 89 69 56

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist z. Zt. mit einem Mehrfamilienhaus bebaut mit 3 Wohnungen und einem ausgebauten Dach. Dazu kommt noch ein Anbau (z. Zt. eine 2-Zimmer-Wohnung). Die Wohnfläche beträgt z. Zt. ca. 311 m². In den 90er Jahren wurde rechts neben dem Wohnhaus ein separates Gebäude errichtet, das als Ladenlokal (ca. 35 m²) genutzt wurde.
Neben dem Wohnhaus links befindet sich eine Durchfahrt, die auf Grund ihrer Breite und Tiefe z. Zt. eine Abstellmöglichkeit für zwei Autos bietet.
Die vorhandenen Gebäude müssen entweder kernsaniert oder abgerissen werden. Bei einem Abriss besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Eine dreigeschossige Bebauung zzgl. Dach ist voraussichtlich möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zentral – die beliebte Ratinger-Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Auch zum Freibad sind es nur wenige Fußminuten.
Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
40878 Ratingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot