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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus vermietet, daher zum... (40885 Ratingen)

Einfamilienhaus vermietet, daher zum attraktiven Preis

Preis: 320.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Terrasse und Garten
Garten
Diele im EG
Bad EG Bild 1
Dusche im Bad EG
Bad EG Bild 2
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Diele 1. OG
Schlafzimmer im 1. OG
Küche im 1. OG
Balkon im 1. OG
Bad im 1. OG
ausgebauter Spitzboden Bild 1
ausgebauter Spitzboden Bild 3
ausgebauter Spitzboden Bild 3
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2BMC44C
Grundstücksfl.
ca. 704,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Harald Hermann Immobilien
Herr Harald Hermann
Rheinallee 123a
40545 Düsseldorf
Telefon: 0211-551118
Mobil: 01578-2323123
Telefax: 0211-572816

Objektbeschreibung

Freistehendes vermietetes Einfamilienhaus, das bestehende Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.

Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße , es verfügt über einen Vorgarten mit seitlichem PKW-Stellplatz und Zugang zum Garten. Der gepflegte Garten ist rundum eingewachsen und hat einen schönen Blick ins Grüne.

Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoss aus keramischen Fliesen (Diele) Laminat (Schlafzimmer) Parkett (im Wohn-Esszimmer).
Im 1. Obergeschoss wurden keramische Fliesen verlegt und im Dachgeschoss Holzdielen.

Die Bäder (im EG Dusche, im 1. OG Dusche und Wanne) sind neuzeitlich gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Erdgeschoss Aufteilung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse

1. Obergeschoss Aufteilung: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Dachgeschoss wurde bei Mietbeginn mit Erlaubnis des Vermieters in Eigenregie ausgebaut. Die Nutzfläche des Dachgeschosses ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.

Die Mieter des Hauses (seit 2002) bewohnen das Haus mit 2 Generationen.
Im Erdgeschoss wohnt die Mutter, im 1. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden der Sohn.

Die Mieter zahlen für das Haus monatlich eine Miete von 970,-- Euro. Die anfallenden Nebenkosten werden vom Mieter direkt selbst gezahlt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Hülsenbergweg 64
Ort
40885 Ratingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot