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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zu sanierendes Mehrfamilienhaus (14712 Rathenow)

Zu sanierendes Mehrfamilienhaus

Preis: 105.000,00 €

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Bezug
sofort
Referenznummer
1_2066980
Zimmer
32
Preis/m²
202,00 €
Baujahr
1916
Wohnfläche
ca. 521,00 m²
Online-ID
2BP454W
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Doris Richter

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rathenow mit ausgezeichneter Anbindung an Berlin und Brandenburg. Fußläufig sind der Bahnhof und das Krankenhaus in 10 min zu erreichen.

Objekt

Das ca. 1916 massiv errichtete und vollständig unterkellerte Haus wurde bisher als Wohn- und Gewerbeobjekt genutzt und steht zurzeit leer. Das Gebäude besteht aus dem Kellergeschoss und vier Wohnebenen. Die derzeitige Wohnfläche des Hauses beträgt 521m². Weitere ca. 20m² sind als Gewerbefläche genutzt worden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Das Kellergeschoss umfasst derzeit 17 Räume, einen Flur und den Treppenbereich inklusive des Hofausganges mit zusammen ca. 142 m². Die Deckenhöhe beträgt durchschnittlich 1,90m. Das Erdgeschoss ist untergliedert in zwei Wohnungen, einen Gewerbebereich, den Hausflur und das Treppenhaus mit zusammen ca. 144 m². Die Raumhöhe liegt hier bei durchschnittlich 3,30m. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Wohnungen mit zusammen ca. 148 m² Wohnfläche inklusive des Treppenhauses mit ca. 12 m². Die Raumhöhen erreichen hier durchschnittlich 3,00m. Das zweite und dritte Obergeschoss besitzen ebenfalls je zwei Wohnungen ähnlich wie im 1.OG mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche zuzüglich jeweils 12 m² Treppenhaus. Die Raumhöhen betragen hier 2,93m. Das Dachgeschoss wurde bisher nur als Abstellbereich genutzt und ist in Dachkammern unterteilt. Hier steht inklusive Treppenhaus eine Fläche von ca. 162 m² zum Ausbau zur Verfügung. Hier liegen die Raumhöhen bei ca. 2,88m.

Sonstiges

Das Grundstück ist voll erschlossen, es liegen alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon im und am Haus an. Die Wärme- und Warmwasserversorgung für das Haus erfolgte bisher über Kachelöfen und Elektroboiler. Die Fußweg am Haus und die davor verlaufenden Straßen sind befestigt.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 360 m². Es gibt einen kleinen Hof, der seitlich vom Haus, von hinten und durch eine Hoftür vom Haus aus zugänglich ist.
Das Objekt befindet sich in Privatbesitz. Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt. Die jetzigen Eigentümer sind im Grundbuch eingetragen.

Stichworte

Dachbodenfläche: 162,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachform: Pultdach
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Große Milower Straße 65
Ort
14712 Rathenow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot