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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gelegenheit - Delfshauser Traumidyll, wo... (26180 Rastede)

Gelegenheit - Delfshauser Traumidyll, wo sich Fuchs und Hase noch "Gute Nacht" sagen (Obj.-Nr. 5514)

Preis: 225.000,00 €

Die Hausansicht 
Die Hausansicht
Das Landhaus
Die Zuwegung
Eigener Herd ...
Ländliches Wohnen
Die Wohnküche
Liebe zum Detail
Das Vollbad
Der Freizeitraum
Die Diele
Die Vogelvoliere
Das Stallgebäude
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5514
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29EUF44
Grundstücksfl.
ca. 19.593,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meyer Immobilien GbR
Herr Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede
Telefon: +49440291150
Telefax: 04402 9115-15

Preise

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Ländliche, rückwärtige Traumlage inmitten von Wiesen in Delfshausen, Gemeinde Rastede.
Hier sagen sich Fuchs und Hase noch "Gute Nacht" und die Rehe können Sie aus Ihrem Küchenfenster beim Frühstück beobachten ...!

Ausstattung

- Außenmauerwerkdämmung mit inliegendem Ständerwerk (6 cm Steinwolle)
- 60 cm Zwischendeckenisolierung
- teilweise neue Kunstofffenster von 2015
- Badezimmer mit Dusche, Eckwanne, WC u. Fenster (Baujahr 2000)
- Einbauküche
- Sauna
- Kaminofen
- Gas Brennwertheizung Baujahr 2000 (Flüssiggastank 4.000 L)
- Brunnnenanschluss
- Vogelvoliere

Objekt

Eine Gelegenheit für den Freund des ländlichen Wohnens in herrlicher Natur in diesem "Delfshauser Traumidyll", wo sich Fuchs und Hase noch "Gute Nacht" sagen ...

2-Ständerhaus, Baujahr um 1920, Teilsanierung im Jahr 2000 mit Erweiterung der Wohnfläche auf 168 m².

Nebengebäude:
a) Freistehendes Stallgebäude mit drei Pferdeboxen und Nebenräumen für Werkstatt und Lagerfläche
b) Sep. Garagengebäude mit 2 Stellplätzen.

Grundstück:
19.593 m² großes Naturgrundstück mit Teichanlage, altem Baumbestand und Grünlandfläche.

Die jetzige Tierhaltung auf dem Grundstück mit schönen Pferden, liebevollen Hunden, anhänglichen Katzen, scharrenden Hühnern, bunten Vögeln sowie Fuchs, Hasen, Rehen, Fasanen, Rebhühnern usw. als "Besucher" kann bestens fortgesetzt werden ...!

Die Aufteilung im Detail:

A Wohnhaus
a) Erdgeschoss:
Dielenbereich 1, HWR, Saunaraum, Gäste-WC, Garderobenraum, Dielenbereich 2, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-bzw. Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer.
b) Dachgeschoss:
Bodenraum ca. 80 m² mit Ausbaureserve.
c) Kellergeschoss:
1 Raum ca. 17 m²

B Separates Stallgebäude
Grundfläche 11 m x 13 m = 143 m²
Aufteilung: 3 Pferdeboxen, Werkstattbereich und Lagerraum.

C Garagengebäude
Doppelgarage
Grundfläche 5m x 7m = 35 m²

D Gartenhaus

E Offenstall mit Paddock
Grundfläche 5m x 4m = 20 m²

Flächenangebot:
a) Wohnfläche ca. 168 m².
b) Nutzfläche ca. 295 m² (Keller, Stallgebäude, Paddock/Offenstall, Garage u. Dachgeschoss).

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte

Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26180 Rastede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot