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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohlfühlen in Plittersdorf (76437 Rastatt)

Wohlfühlen in Plittersdorf

Preis: 380.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Garagen/Hausansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
EG
OG
DG
KG
Ansicht Rödereckring
Nord-Ost (Nachbar)
Giebelseite (Süd-Ost)
Landstraße (Nor-West)
Schnitt
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1103
Zimmer
8
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AWKM4T
Grundstücksfl.
ca. 732,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Kaiserstr. 37
76437 Rastatt
Telefon: 07222 384 101
Mobil: 0151 57665398
Telefax: 07222 384 302

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13380

Kurzbeschreibung

Wohlfühlen in Plittersdorf

Lage

Der Stadtteil Plittersdorf ist der älteste und größte Stadtteil der großen Kreisstadt Rastatt. Mit 1285-jähriger Geschichte, der Nähe zum Rhein und zu Frankreich bieten sich vielfältige kulturelle Möglichkeiten und ein wahres Naturidyll. Insbesondere die außergewöhnliche Landschaft des Naturschutzgebiets "Rastatter Rheinaue" präsentiert sich zusammen mit unserem Freizeitparadies als erstklassiges Naherholungsgebiet. Die Rheinfähre nach Selz/Frankreich stellt die einzige verbliebene Schiffsverbindung am Oberrhein dar, die nicht über Motorkraft angetrieben wird. Das sympathische Dorf mit ca. 3000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben. Bis zum Stadtzentrum Rastatt sind es nur 5 Km.

Ausstattung

Bad UG Bodenablauf vorhanden, Hauptwasseranschluss, durch den Wintergarten mit Sommerküche Ausgang in den Garten, Doppelzügiger Kamin, Elektroverteiler im Flur Untergeschoß

Objekt

Das gepflegte 2-Familienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise erstellt. Im Dachgeschoss bietet sich eine Erweiterungsmöglichkeit für eine 2-Zi.-Wohnung. Der Ausbau ist bereits vorbereitet und im Rohbauzustand vorhanden.
Im voll ausgebauten Keller sind 2 Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoß ist mit zwei Schlafräumen, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnküche ausgestattet. Die Wohnküche ist mit dem nachträglich ausgebautem Wintergarten verbunden, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon.
Das eingeschossige Nebengebäude ist zu einer massiven Doppelgarage ausgebaut.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen
Besichtigungstermin von dieser Immobilie. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns
auf Sie!
Alle weiteren Infos zu diesem Haus sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberater unseres S-Immobilien Centers

Stichworte

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
76437 Rastatt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot