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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger... (76437 Rastatt)

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 348.000,00 €

Aussenansicht Rückseite 
Aussenansicht Rückseite
Aussenansicht seitlich
Grundstück seitlich
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleide/Kinderzimmer
Flur OG
Wintergarten
Dachstudio
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1533
Zimmer
5
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Online-ID
2BVTX4P
Grundstücksfl.
ca. 226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Frau Andrea Ebner
Ludwig-Wilhelm-Str. 12
76437 Rastatt
Telefon: +49 7222 40772413
Telefax: +49 7222 40772499

Lage

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus steht in Zentrumsnähe in sehr guter Wohn- und Geschäftslage. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Bahnhof. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

Objektbeschreibung

Das 1988 erbaute Reihenendhaus, mit einer Wohnfläche von
137 m², ist auf 3 Geschosse wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur in die Küche und den Essbereich mit Erker sowie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Im angrenzenden Wintergarten kann man auch bei schlechtem Wetter den Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Der kleine aber feine Garten ist von außen uneinsehbar und verfügt über eine Gartenhütte. Ein Gäste WC ist im EG ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 Schlafräume und das Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne. Das ausgebaute Dachstudio verfügt über eine Dachgaube, alle notwendigen Leitungen für ein Duschbad sind vorhanden.
Ein TG-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
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Rufen Sie an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² verschiedene Abstellräume und die Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

gehobene Ausstattung
elektrische Rollläden
indirekte Beleuchtung
Gaszentralheizung
Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage im EG
Kirschparkett und Granit im Wohn-/Essbereich
Laminat

Aufteilung

EG
helles Wohn-/Esszimmer
Wintergarten
Küche
Gäste-WC

OG
3 Schlafräume
Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne

DG
Studio ausgebaut
Leitungen für Bad vorbereitet

Keller

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Ort
76437 Rastatt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot