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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gepflegte Doppelhaushälfte mit 133m²... (76437 Rastatt)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 133m² Wfl., erweiterbar - Einzelgarage

Preis: 235.000,00 €

H305 Küche-Essbereich 
H305 Küche-Essbereich
H305 Wohnzimmer
H305 Essbereich
H305 Diele-Eingangsbereich
H305 Bad
H305 Bad
H305 Bad
H305 Elternschlafzimmer
H305 Gäste-WC
H305 Garten
H305 Garten
H305 Kinderzimmer
H305 Innentreppe
   
   
Referenznummer
H305/2
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A6HE4Z
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

Stellplatz

vorhanden

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!

Preise

1 Garagenstellplatz

235.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Sehr gepflegte, fast neuwertige Doppelhaushälfte zu einem für Deutschland noch erschwinglichem Preis. Das Haus liegt ca. 2km von der deutschen Grenze entfernt. Rastatt erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten, Baden-Baden in ca. 10 Minuten.
Das Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt. Es liegt ruhig abseits der Strasse. Zum Objekt gehört eine abgeschlossene Einzelgarage. Das Haus ist voll unterkellert und sehr gut ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Für die Übergangszeit steht ein Holzofen zur Verfügung. Erdgeschoss und Bad haben eine Fußbodenheizung.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer (40m²) mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche, Gäste-WC und großzügiger, heller Eingangsbereich/Diele.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne u. Dusche sowie Flur.
Kellergeschoss: Hobbyraum, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und Tankraum.
Dachgeschoss: Kann ausgebaut werden! Es hat eine Größe von ca. 40m² (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt)

Lage

Beinheim ist eine kleine Gemeinde im Elsass mit ca. 1900 Einwohnern, ca. 5km von Rastatt bzw. ca. 10km von Baden-Baden entfernt. Der Ort liegt im Rheintal, direkt an der Grenze zu Deutschland. Viele Deutsche haben inzwischen hier ihren Wohnsitz.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung. Wohnzimmer, Esszimmer und Diele sind einheitlich gefliest. Das Gäste-WC ist hell und modern gefliest. Erdgeschoss und Bad haben eine Fußbodenheizung. Eine massive, gefliest Treppe verbindet die Stockwerke. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Provision

4,78% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

1995

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
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Ort
76437 Rastatt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot