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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 3 neu projektierte DHH mit gehobener... (76437 Rastatt)

3 neu projektierte DHH mit gehobener Ausstattung im KfW-55 Standard

Preis: 370.000,00 €

Ansichtspläne Haus 2 
Ansichtspläne Haus 2
Grundriss EG Haus 2
Grundriss OG+DG Haus 2
   
Referenznummer
H311
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CYL647
Grundstücksfl.
ca. 196,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

Stellplatz

1 Stellplatz vorhanden

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Als Heizung dient eine Wärmepumpe Luft/Wasser - als Fußbodenheizung.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum 8.07.2016 - gültig bis 7.07.2026.
Jahres-Primärenergiebedarf: 53,59 kWh(m²-a) für Haus 1

Preise


370.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Hier werden 3 neue Doppelhaushälften mit einer Fertigstellung ca. September 2017 angeboten. Die Häuser werden in massiver 2-1/2-stöckiger Bauweise im KfW55-Standard errichtet. Sie liegen in 2. Reihe in einer absolut ruhigen Wohngegend. Bei den Geschossaussenwänden werden Ytong-Steine (36,5 cm) entsprechend der Wärmeschutzverordnung EneV09 verwendet. Die Ausstattung der Häuser kann als hochwertig betrachtet werden.

Preise:
Haus 1 - 149m² Grund - 158m² Wfl. - EUR 370.000,00
Haus 2 - 196m² Grund - 145m² Wfl. - EUR 380.000,00
Haus 3 - 181m² Grund - 145m² Wfl. - EUR 395.000,00

Die Preise verstehen sich schlüsselfertig ohne Aussenanlage und ohne Carport/Garage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein aussagefähiges Exposé mit Lageplan, Ansichtspläne, Grundrisspläne, Wohn-/Nutzflächenberechnung, Bau-u. Ausstattungsbeschreibung sowie den Energieausweis zu.

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen. Der grösste Arbeitgeber der Region, die Daimler AG, hat sein PKW-Werk in Rastatt.
Die Häuser selbst werden im Stadtteil Niederbühl gebaut.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, welche dem KfW-55-Standard entsprechen. So werden die Glaserarbeiten in 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Alle Wohnräume erhalten einen Parkettboden in Eiche. Bad, Gäste-WC und Küche werden gefliest.
Je nach Baufortschritt können bei der Ausstattung noch Änderungswünsche berücksichtigt werden.

Provision

3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

2017

Ausstattung

  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
76437 Rastatt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot